• 介绍
  • 保障
  • 资金结构
  • 项目团队
  • 区域中心
  • 华夏业绩
前言：EB-5原样延期至2016年12月9日，50万美金低价移民美国最后抢案阶段。 “时势”紧迫，“时局”严峻，挑选优质项目成为重中之重。
高质精品 公寓项目
  • 大华府地区投资新热点
  • · 地点：美国首都华盛顿特区西南区G 大街301 号
  • · 类型：A 级出租型豪华公寓
  • · 层高：8 层
  • · 规模：320 套；
  • · 房型：1-3 居室
  • · 总面积：约2.5 万平方米
  • · 房间面积：约46-107 平方米
  • · 配套设施：直达电梯、地下车库、屋顶游泳池、健身房等
  • 该大楼毗邻国会公园大厦一期，一期是一幢1962 年建成并于2015年翻新的、拥有289 套单元的8 层公寓楼。一期公寓已交付使用，出租率达98%。
  • 国会公园大厦II期地处全美最坚挺的住宅投资地
  • 美国首都华盛顿特区西南区G 大街301 号
  • 社区配套齐全，交通便利
  • 步行10分钟：3 个核心综合商业社区—海滨站、水岸社区和国会滨江区，及全美著名的文化中心-华盛顿中央舞台、世界 ZD 的博物管系统——史密森尼学会下属的十八座博物馆、美术馆和艺术馆。
  • 驱车10分钟内：白宫、林肯纪念堂、华盛顿纪念碑、国家广场等著名地标；紧邻1-329、I-295和I-695洲际高速，直达整个大华府地区。
  • 步行10分钟内：3 个地铁站、5 条地铁线、联合火车站、里根国家机场。
  • 首都公寓出租市场需求强劲
  • 高消化量：2015年，大华府地区A 级和B 级出租公寓的消化量连续6 个季度打破历史记录（6,021 套/年），年均消化量最高值达15,648 套，局全美之首。
  • 供不应求：预计2016 年，大华府地区新增公寓仅14,004 套；且2017 年新增公寓将减少到8,886 套，远低于市场需求。
  • 低空置率和稳定的租金增长：过去16 年内，大华府地区公寓租金年均增幅约3.6%，空置率稳定于3.9%，排名全美第四。
项目安全可靠 绿卡&还款多重保障
项目资金结构
  • 国会公园大厦II期项目总预算1.16 亿美元
  • 银行贷款：66,470,000 美元（57.3%,已到位）
  • 开发商股权资本：20,000,000 美元（17.3%，已到位）
  • EB-5 资金：29,500,000 美元（25.4%）
  •  ZDi 投资金额：50 万美元
  • 总投资人数：59 人
  • 项目建筑就业创造：843 个就业岗位平均就业数分配：14.3 个
  • 投资期限：5 年+1 年+1 年（最多两年延期）
  • EB-5 投资人利息：每年0.25%；
项目团队
  • 开发商：克拉克集团 Clark Enterprises, Inc.（1972 年）
  • 承建商：克拉克建筑集团 Clark Construction Group, LLC (1906)
  • 改变了大华府地区天际线的建筑公司——克拉克集团
  • 美国规模 ZD 、历史最悠久、最富经验的建筑承包商之一，2015 年总收入 接近100亿美金。福布斯百强企业，2016 年福布斯最受工科学生喜爱的百强企业之一， LX 埃森哲和高盛集团。
  • ——克拉克集团和克拉克建筑集团参与的项目
  • 克拉克集团
  • 参与的EB-5项目
经验丰富 区域中心—Live in America
  • 生活在美国（Live in America）成立于 2011 年，是全美 WY 一个机构型区域中心。

  • 拥有

    23个

    区域中心

    I-924

    通过率

     % 

    I-526

    通过率

     % 
  • 生活在美国隶属美国老牌地产投资公司LCP 集团。该集团自1973 年以来一直专注于美国主流地产项目收购、兼并和管理，物业资产遍布全美 39 个州，价值超过42 亿美元。1993年，LCP分拆出莱克星顿地产信托公司在纽交所上市（NYSE：LXP），该公司总资产超过25 亿美元。

选择华夏，开启成功移民之旅

华夏移民从事投资移民行业十余年，是中国首批获得因私出入境牌照的公司。成功移民客户已有2000多个家庭。为成功移民客户提供20余项安家服务，帮助客户更好地融入当地生活。

  •   PAID海军造船厂基金
  •   宾州东南架通管理局方案第二期
  •   夏威夷檀香山机场综合设施兴建方案
  •   纽约摩天轮兴建方案一期
  •   布鲁克林海军工业园改造项目一期
  •   布鲁克林海军工业园改造项目二期
  •   纽约公园大道酒店项目
  •   旧金山猎人角一期
  •   凯乐木业二期
  •   旧金山猎人角三期
  •   PCC宾州会议中心扩建方案
  •   加州时代华纳集团加州影片方案
  •   夏威夷大学方案
  •   纽约摩天轮兴建方案二期
  •   斯坦纳影视制作中心项目
  •   纽约时代广场项目
  •   纽约曼哈顿尼克博克酒店项目
  •   马里兰赌场博彩项目
  •   华盛顿都市水岸项目
  •   宾州东南交通管理局方案一期
  •   宾州东南交通管理局方案二期
  •   Sony索尼影片方案
  •   纽约史泰登岛海湾扩建方案
  •   美国佛州高铁计划
  •   纽约市东河海滨新区改造项目
  •   纽约中央公园酒店项目
  •   旧金山猎人角二期
  •   凯乐木业一期
  •   PAID费城海军园扩建计划
  •   布鲁克林海军工业园改造项目一期
  •   纽约时代广场项目
  •   费城拉法叶酒店项目
  •   PCC宾州会议中心扩建方案
  •   斯坦纳影视制作中心项目
  •   Sony索尼影片方案
  •   马里兰赌场博彩项目
  •   宾州东南交通管理局方案一期
  •   加州时代华纳集团加州影片方案
  •   布鲁克林海军工业园改造项目二期
  •   纽约公园大道酒店项目
  •   PAID海军造船厂基金
  •   PCC宾州会议中心扩建方案
  •   加州时代华纳集团加州影片方案
  •   费城拉法叶酒店项目
  •   SONY索尼影视
  •   布鲁克林海军工业园一期