既然可以在中国完成所有流程,那该怎么支付呢?需要去塞浦路斯开一个账户吗?假如客户不去塞浦路斯,客户怎么签合同? [ 塞浦路斯 ]
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没错,永居客户和护照客户都可以在中国完成所有流程。在中国,他们会在所需的文件和合同材料上签好字。我们就有许多永居客户就没有去塞浦路斯。
如果有客户购买了250 万的投资项目,他可以怎样一次性付清所有款项? [ 塞浦路斯 ]
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客户支付最多的方式是直接通过银联卡在塞浦路斯支付。假如客户用海外账号,例如,香港账户,那他也可以选择通过香港账户支付。每笔银联交易上限15 万欧元,所以我们需要分多笔交易来完成这250 万或300 万欧元的款项。值得注意的是护照客户每次支付时都需支付19%的增值税。客户代理律师最后会代理客户去申请增值税优惠退款。
如果客户拿不到护照就退款这一点会不会写入合同中? [ 塞浦路斯 ]
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会的,永居客户和护照客户都适用。目前为止,我们的申请全部通过,所以我们不需要退任何款项。
如果客户使用银联来支付房款,钱会转到什么账户上去? [ 塞浦路斯 ]
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永居客户的钱会直接打到开发商的账户上。护照客户的钱会先打入客户的代理律师账户上,客户得到护照后,钱就才会打入开发商账户上。
贵公司提到了有些投资项目没有增值税,它们都是哪些投资项目呢? [ 塞浦路斯 ]
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在塞浦路斯加入欧盟(2014 年5 月1 日)之前,取得建筑许可证的那些投资项目项目都没有增值税,帕菲利亚确实还有为数不多无需交付增值税的投资项目。
印花税是多少?印花税的征税范围是什么? [ 塞浦路斯 ]
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€0- €5000 – 征收0%
€5,000 - €170,000 – 征收0.15%
超过 €170,000 - 征收0.2%
对于30 万欧元的永居客户,收取508 欧元的印花税。
对于250 万欧元的护照客户,收取4908 欧元的印花税。
对于300 万欧元的护照客户,收取5908 欧元的印花税。
客户可以卖掉价值50 万欧元的投资项目,然后在购买一套新的价值50 万欧元的投资项目吗? [ 塞浦路斯 ]
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只要他拥有这个价值(50 万欧元)的投资项目就可以。
客户需要组团申请具是什么意思?是指几家一起花250 万欧元买投资项目吗? [ 塞浦路斯 ]
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组团申请的意思是每个开发商提交申请时投资额需要达到1250 万欧元,也就是说最少需要五组客户/五个家庭才能去组团申请。
是贵公司为客户申请去塞国的签证还是我们公司来做,客户需要支付多少费用? [ 塞浦路斯 ]
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客户不需要支付翻译费用,因为这是我们北京办公室为客户提供的一项优惠服务。但是他们需要给使馆支付每份申请180 元的签证费用。
客户去塞浦路斯商考4-5 天,你们会向他们收费吗? [ 塞浦路斯 ]
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不,客户只需要自付机票。其他所有都免费赠送
250 万欧元可以买什么样的投资项目,3 年后容易卖出去吗?如果卖出去后,买房的客户也能得到护照吗? [ 塞浦路斯 ]
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250 万欧元可以购买配置豪华高尔夫球场的独栋别墅—敏睿斯高尔夫山庄。第二位购买该投资项目的客户同样可以申请到护照。但是永居客户则必须购买新投资项目,护照客户不用。
永居客户在英国读书的话有什么优惠政策吗? [ 塞浦路斯 ]
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据我们所知,没有优惠政策。
大概多久能取得签证? [ 塞浦路斯 ]
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领事馆办理一般需要5-7 天。
过去几年间,取得塞国永居权的中国客户总共有多少人? [ 塞浦路斯 ]
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2500 名,帕菲利亚占了1/3 的市场份额。
在塞国的生活开销大概多少? [ 塞浦路斯 ]
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一家人所需生活开销平均在1000-1500 欧元之间,并且过得非常舒适。
他们需要在塞国的银行账户上存入多少钱? [ 塞浦路斯 ]
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夫妻一起的话存入3 万欧元定期3 年即可,每增加一名抚养人,增加5000 欧元。