假如获得永居身份的一个小孩这五年内长期居住在塞浦路斯超过4 年2 个月后变成了欧洲永久性居民,那他的父母也能跟着他享受同等权利吗? [ 塞浦路斯 ]
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根据家庭团聚条例,父母也可以享受同样的权利。
拿到永居客户的一家人都需要在12 个月之内去登陆一次塞浦路斯吗? [ 塞浦路斯 ]
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是的。
永居客户变成纳税居民以后能享受什么样的待遇?持永居卡者与持护照者具体有什么样的区别? [ 塞浦路斯 ]
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塞浦路斯居民只要在塞浦路斯每年居住超过183 天就会变成纳税居民,永居客户和护照客户都是如此。纳税居民可以享受较低的个人所得税。但是有一点必须知道中国与塞浦路斯签有双重征税协定。有些优惠是利息和分红零税收,企业所得税12.5%。永居客户可以在塞浦路斯自由居住。护照客户则可以旅游,居住,工作,享受欧盟国家的高等教育以及享受与欧盟公民同等的权利。他们甚至还拥有选举权。只要永居客户变成永久性居民后,就可以享受较为理想的租金税额。假如他们没有居住在塞浦路斯,他们的唯一收入就是租金的话,他们仍然享受以上的免税额合理避税。也就是说,首先客户可以把租金的20%用于生活开销,所挣的19500 欧元净收入,20%的租金和19500 欧元所都不需要支付任何税费。很多其他的国家,比如葡萄牙,租金方面就采用的是单一税制。
永居客户在塞国的个人所得税要怎么算,第一个5 年是不适用的吗? [ 塞浦路斯 ]
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对于永居客户第一个5 年是不适用的。(5 年后)低于 19500 欧元 - 收取 0%的个人所得税
19501 欧元- 28000 欧元 - 收取 20%的个人所得税
28001 欧元 - 36300 欧元 - 收取 25% 的个人所得税
36301 欧元 - 60000 欧元 - 收取30% 的个人所得税
超过60000 欧元 -- 收取 35% 的个人所得税
塞国医疗保险福利哪些?永居客户可以享受什么样的医疗保险? [ 塞浦路斯 ]
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塞浦路斯有两种医疗服务:公立医院和私人诊所。公立医院对那些年收入低于15000 欧元以下的居民是免费的。因此,永居客户不能享受免费医疗。永居项目的一个条件就是永居客户需要购买私人医疗服务,塞浦路斯年收入超过15000 欧元的(大多数)当地居民都会选择私人诊所。这可能会花些钱,但一个基本的医疗保险可以确保客户看病花钱最少,第一年客户需要购买每人170 欧元的医疗保险。
既然可以在中国完成所有流程,那该怎么支付呢?需要去塞浦路斯开一个账户吗?假如客户不去塞浦路斯,客户怎么签合同? [ 塞浦路斯 ]
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没错,永居客户和护照客户都可以在中国完成所有流程。在中国,他们会在所需的文件和合同材料上签好字。我们就有许多永居客户就没有去塞浦路斯。
如果有客户购买了250 万的投资项目,他可以怎样一次性付清所有款项? [ 塞浦路斯 ]
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客户支付最多的方式是直接通过银联卡在塞浦路斯支付。假如客户用海外账号,例如,香港账户,那他也可以选择通过香港账户支付。每笔银联交易上限15 万欧元,所以我们需要分多笔交易来完成这250 万或300 万欧元的款项。值得注意的是护照客户每次支付时都需支付19%的增值税。客户代理律师最后会代理客户去申请增值税优惠退款。
如果客户拿不到护照就退款这一点会不会写入合同中? [ 塞浦路斯 ]
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会的,永居客户和护照客户都适用。目前为止,我们的申请全部通过,所以我们不需要退任何款项。
如果客户使用银联来支付房款,钱会转到什么账户上去? [ 塞浦路斯 ]
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永居客户的钱会直接打到开发商的账户上。护照客户的钱会先打入客户的代理律师账户上,客户得到护照后,钱就才会打入开发商账户上。
贵公司提到了有些投资项目没有增值税,它们都是哪些投资项目呢? [ 塞浦路斯 ]
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在塞浦路斯加入欧盟(2014 年5 月1 日)之前,取得建筑许可证的那些投资项目项目都没有增值税,帕菲利亚确实还有为数不多无需交付增值税的投资项目。
印花税是多少?印花税的征税范围是什么? [ 塞浦路斯 ]
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€0- €5000 – 征收0%
€5,000 - €170,000 – 征收0.15%
超过 €170,000 - 征收0.2%
对于30 万欧元的永居客户,收取508 欧元的印花税。
对于250 万欧元的护照客户,收取4908 欧元的印花税。
对于300 万欧元的护照客户,收取5908 欧元的印花税。
客户可以卖掉价值50 万欧元的投资项目,然后在购买一套新的价值50 万欧元的投资项目吗? [ 塞浦路斯 ]
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只要他拥有这个价值(50 万欧元)的投资项目就可以。
客户需要组团申请具是什么意思?是指几家一起花250 万欧元买投资项目吗? [ 塞浦路斯 ]
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组团申请的意思是每个开发商提交申请时投资额需要达到1250 万欧元,也就是说最少需要五组客户/五个家庭才能去组团申请。
是贵公司为客户申请去塞国的签证还是我们公司来做,客户需要支付多少费用? [ 塞浦路斯 ]
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客户不需要支付翻译费用,因为这是我们北京办公室为客户提供的一项优惠服务。但是他们需要给使馆支付每份申请180 元的签证费用。
客户去塞浦路斯商考4-5 天,你们会向他们收费吗? [ 塞浦路斯 ]
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不,客户只需要自付机票。其他所有都免费赠送
250 万欧元可以买什么样的投资项目,3 年后容易卖出去吗?如果卖出去后,买房的客户也能得到护照吗? [ 塞浦路斯 ]
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250 万欧元可以购买配置豪华高尔夫球场的独栋别墅—敏睿斯高尔夫山庄。第二位购买该投资项目的客户同样可以申请到护照。但是永居客户则必须购买新投资项目,护照客户不用。