有项目发行管理费，移民律师费、移民公司服务费，客户资产来源证明的材料费以及申请费、签证费和体检费等。这些费用在7万美金左右。50万美金的投资款理论上5年后返还。

两年期条件绿卡到期前的三个月（即获得两年绿卡后的一年零九个月），就可以向移民局提交I-829申请以换领10年期的无条件绿卡，申请时必须满足投资移民法律对去除条件的相关规定。最重要的829去除条件的要求包括：客户是真实的投资人、其投资在条件去除时仍然存在、当初申报的10个直接或间接的就业岗位还持续存在等。

永久居民具有大部分美国公民享有的权利，美国公民在以下方面具有优势：1、只有公民才能在联邦选举中投票。2、只有美国公民才能担任联邦陪审团，担任陪审团是美国公民的一项重要责任。3、可成为民选的官员从政。

两年美国境外居住要求是美国移民法中的常用条款，规定交流访问学者完成在美国的项目之后，必须返回原居住国并实际住满两年，才有资格申请H-1、L-1、K-1等特定类型签证以及移民签证。请注意，在签发J-1签证时，DS-2019表上标注的是否适用两年美国境外居住要求等内容仅为初步判定结果。只有在您将来申请H-1、L-1、K-1等特定类型签证以及移民签证时，我们才会作出最终结论。 受到两年美国境外居住要求约束的J-1签证持有人，在未回国居住满两年或未获得豁免的情况下，不得继续留在美国并申请调整/变更为其他受限的非移民签证状态，如从J-1签证改为H-1签证，或申请合法永久居民身份（绿卡）。是否受两年美国境外居住要求约束由一系列因素决定，包括您的资金来源以及原居住国的急需技术清单。是否受限与您在美国停留的时间长短并无关联。

50万美元资产来源的解释方式多种多样，根据成功案例的统计，投资款的资产来源多集中在：企业分红，股东向公司借款，工资奖金收入，股票期货投资收益，房产买卖，出租收益，房产抵押贷款，以及馈赠、遗产等。

不能，只有您的雇主才能提供担保。

不需要，只需解释50万美元投资款来源。