现在市场已经在心理上接受了 EB-5今年会涨价,但究竟会涨到多少?共识是依照美国通货膨胀率。专业人士去年就已经援引统计数据计算给大家:TEA 地区应为90万美元,非 TEA 地区应为180万。
今天,知名的美国移民律师发表一篇文章,谈到他得到国会内部消息,EB-5在 TEA 地区的价格涨到80万美元,非TEA地区涨到180万美元。如果这个消息是真的,也就是说 TEA 地区 EB-5涨价将小于通货膨胀率,非TEA地区将等于通货膨胀率。
这倒不失为涨价这个坏消息中的一个好消息。80万美元,约500万人民币,比之现在的50万美元约310多万人民币,涨了190万人民币左右。这190万人民币会让多少家庭无法申请 EB-5?业内有人乐观,有人悲观,让我们视目以待吧。鉴于现在 EB-5主要是为了子女,又鉴于美国的地位无法取代,除非以后出现新的移民美国的好方法,否则,恐怕很多家庭还是要考虑 EB-5。
EB-5新价格的基本轮廓逐渐清晰了,留下的悬念已经不多了。现在我们最不明确的,实际上是TEA的认定方法会不会改变,如果那些我们喜欢的“安全”地区不能被认定为 TEA 了,这等于把热点地区变相涨价为180万,那可真是大大的坏消息了。
涨价肯定会对明年的 EB-5申请数量有一定的打击,但这也将缓解今后的 EB-5名额需求量,所以在未来会一定程度上缓解排期。总之,今年9月30日前能够递交 EB-5申请人客户,将是EB-5物美价廉时代的最后一批受益者。
最后,不要因为涨价预期而忽略了项目选择,项目才是 EB-5的最核心要素。