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如何应对EB-5投资移民递件高峰?选好项目才能稳中求胜!

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2016-03-24    阅读:2380次               

摘要:2016年, “930大限”二次来袭,又一轮递件冲刺赛开启,如何在现有政策下购得优质EB-5项目,成功递案移民局又再度成为了今年EB-5最关注的话题。稳拿绿卡和资金回炉是EB-5投资移民的终极目标,那么如何有效地对EB-5项目进行风险管控?如何合理地规避绿卡风险和资金风险?华夏移民专家给您这两个方面的建议:

3月20日,美国移民局(USCIS)在其网站上发布了2016财年季度(2015年10月1日至12月31日)EB-5案件递件和审批的最新数据,递案数据冲高还未回落。先来看下USCIS在其网站上公布的数据:



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2016财年I-526审批数据


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2016财年I-829审批数据



继9.30的最高峰,2015年6月1日至9月30日抢9.30的6575个I-526申请高峰之后,12.11继续再创小高峰,6277件I-526申请!


再来看下,这两年的申请数据的统计图:

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I-526申请数据趋势图


数据胜于雄辩,2015年I-526申请数狂飙的背后,都是变政和涨价带来的冲击。而继9.30之后的12.11小高峰的出现,又将继续加重排期严峻形势,我们在期待美国朝野能够调动一切政治商业智慧尽快解决排期问题的同时,后来的投资人该如何在递件高峰中稳中求胜?


2016年, “930大限”二次来袭,又一轮递件冲刺赛开启,如何在现有政策下购得优质EB-5项目,成功递案移民局又再度成为了今年EB-5最关注的话题。稳拿绿卡和资金回炉是EB-5投资移民的终极目标,那么如何有效地对EB-5项目进行风险管控?如何合理地规避绿卡风险和资金风险?华夏移民专家给您这两个方面的建议:


规避绿卡风险,看项目如何立项和运营


EB-5投资移民中的绿卡风险,主要体现在I-526能否获批、以及I-829解除能否通过这两大“通关”节点。在I-526审核的时候,移民局会更倾向于项目的可行性,包括项目的经济报告、法律文件、个人资质等;而在I-829解除的时候,移民局审核的是投资人的项目是否存在、是否遵循当初的商业计划,投资人的资金是否正常的使用在项目当中,并且还处于相应的风险状态,最后项目如何创造了10个就业机会。因此,可以说绿卡的风险解除取决于投资人选择的项目如何立项。


对于项目的立项可行性评估,首先要衡量的是区域中心的实力。因为区域中心在前期负责联系开发商,并在资金架构组织完成后负责联合律师制定递交给移民局的法律文件,因此有经验的区域中心是项目立项的保障;另外,开发商也是一个重要的衡量因素。因为与区域中心作为监管方不同,真正运作项目的是开发商,开发商的实力最终决定项目能否完整且顺利地进行下去。


华夏移民最新推出的精品EB-5项目——纽约市无线网路基建项目二期,是一个公私合作形式立项的EB-5项目,作为纽约市市政工程的重中之重,纽约市区域中心操盘和谷歌公司等科技巨头组成的开发商阵营,完全可以作为一个优质EB-5项目的典范。


规避资金风险,看项目团队和中介实力


资金能不能全额返还可以说是EB-5投资移民的最后“关卡”,而这个风险的可控不仅需要选对美国投资移民项目,一个有经验的项目操作团队也至关重要。


开发商运作项目的经验及自身的实力,直接关系到未来50万美元投资资金的返还。例如在借贷类项目中,实力强的开发商更容易得到银行贷款;而在后期,开发商使用抵押品变现之后的现金流或二次融资来还给投资人投资款时,实力强、信誉良好的开发商,也可以更顺利的实现更多贷款,EB-5返款更有保障。另外,开发经验丰富的开发商,对项目的资金运作和施工预算审核会更成熟,有利于确保项目顺利完工。纽约市无线网路基建项目二期作为市政工程,谷歌等科技公司所组成的开放商CityBridge公司经过激烈的招标竞争程序被纽约市政府甄选为负责此项目的建设和运营,并于2014年12月获得了此项目的“特许代理”资格。目前项目已于2015年8月开始建设,将在2018年底全面完工。


除了开发商,移民中介的资质同样重要。美国移民的周期比较长,移民中介在整个移民办理过程中都发挥着重要作用。有经验的移民中介,在前期甄选、评估和实地考察项目时也会有一个完善的机制,尤其是对项目就业计算和还款实力的评估。华夏移民在EB-5项目的选择时,项目的每一层筛查都会有相关的专业人员去细致评估,确保投资人的资金风险在可控范围之内。


虽然EB-5项目因政策限制无法达到“零风险”,但投资人可以在有经验的移民中介的指导下对项目进行深入调研和评估,选择稳妥可靠的项目进行投资,程度减小投资风险。可以从六个方面谨慎和理性考察EB-5项目,包括明确项目商业可行性、项目运作的可行性、项目的资金构成是否合理,特别是EB-5投资所占总资金的比例、项目能否提供就业保障、项目借款方与区域中心的实力、以及项目抵押担保品的实际变现能力等。


华夏移民在移民业内深耕15年,并且也是最早一批开始美国投资移民服务的移民公司,拥有众多成功案例,在甄别项目、管控风险、文件制作、后续安家等方面一直保持着高标准的服务质量。


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3月27日,华夏移民将在上海浦西万怡酒店举办“纽约市无线网络基础设计建设项目二期官方说明会”。无论您对EB-5投资移民有一定了解,并准备着手办理,或者您还处于最初了解状态,华夏移民欢迎您的莅临。了解项目详情或者活动预约,咨询华夏移民VIP服务热线:400-902-2002




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