股神巴菲特的投资秘诀有三条：

,尽量避免风险，保住本金；

第二，尽量避免风险，保住本金；

第三，坚决牢记、第二条！

办理美国投资移民，

甄选EB-5项目的标准同样是：

避免绿卡风险，保住本金！

避免绿卡风险，保住本金！

避免绿卡风险，保住本金！

这和巴菲特的“价值投资”理念不谋而合。

值得诸多EB-5投资人惊喜的是，

巴菲特公司首次参与的EB-5项目：

“芝加哥—罗克福德枢纽

希尔顿酒店与会展中心项目”

盛世开启！

项目介绍：

芝加哥-罗克福德枢纽项目是罗克福德市耗资1.02亿美元开发的城市新建项目，其核心部分是四星级希尔顿酒店与会展中心，另外还包括Sportcore室内体育中心、室内外停车场、戴维斯河滨公园和户外活动空间以及大桥和主干道的改造部分。

其中四星级希尔顿尊盛酒店与会展中心位于罗克福德市中心，酒店共拥有160 间房间，每一个房间都是套房 ，拥有室内游泳池,高级健身房与Spa、屋顶上的鸡尾酒酒吧、先进一流的会展中心设施等。

地理位置：

罗克福德的地理位置使它成为美国中西部高科技产业制造中心，离芝加哥只有45分钟的罗克福德市是很多高科技公司的摇篮，其中包括联合科技公司，伍德沃德公司，UPS，克莱斯勒等。

六大优势：巴菲特公司首次参与的EB-5项目

芝加哥-罗克福德枢纽项目是华夏移民与高曼公司合作的最新项目，集众多优势于一身，概况起来有这6个方面：

1、团队

A、开发商：高曼公司与伯克希尔•哈撒韦公司

项目由具有30多年地产运营经验的高曼公司承建，拥有项目完工记录，之前开发的EB-5项目已有I-526获批，已有I-829获批。高曼的成功记录保持了30年，80多个项目，成功率，每一位投资者都成功盈利。

B、巴菲特的公司——伯克希尔•哈撒韦公司是项目的大股东，拥有该项目99%的股权投资。伯克希尔 • 哈撒韦公司由传奇人物沃伦 • 巴菲特创建，是世界第五大上市公司。2013年，该公司的年收入超过1820亿美元，总资产近4850亿美元。

C、专家团队重磅参与，EB-5业界权威律师事务所与经济学家的参与，Robert Divine 与 Michael Evans。

2、资金构成

资金构成由银行贷款，EB-5投资款，股权资金三部分组成。政府、银行、EB-5投资人三方共同投资，形成EB-5项目最安全牢固的金三角。

3、政府支持：

超过3450万美金的政府资金支持，超过3300万美金的税收支持将直接提升项目的盈利能力。

4、就业盈余：

项目建成后就业覆盖率高，据权威数据统计将达到675个就业岗位，全球共认筹50个EB-5投资人，创造就业的人数远超出移民局要求，达135％。

5、三方监管：

申请人的资金在I-526获批前由监管账户托管。项目选择行业内最安全的资金监管机构花旗银行对投资者的资金进行监管，花旗银行的信托账户提供对个人I-526通过提供全程监管。

6、还款机制：

EB-5贷款处于还款首要位置，由整个酒店和会议中心作抵押，EB-5申请人将通过酒店的再融资退出预期将有上1000万美元的现金盈余，加上运营的再融资收益和现金流被用于EB-5投资的偿还，完美保障了申请人五年后投资本金的返还。

两大保障：绿卡成功&本金安全

如果从投资人最为关心的资金安全和绿卡安全方面去考量芝加哥-罗克福德枢纽项目，那么这两大诉求都可以得到保障：

首先，绿卡安全保障：

1、开放商高曼公司拥有30年开发经验，拥有EB-5项目的成功率；

2、EB-5业内权威律师及经济学家参与，项目运营和就业计算无风险；

3、公私合营形式立项的EB-5项目，政府注资及税收优惠共计6750万美金；

4、项目已经开工并进展顺利，就业盈余达135%；

5、项目已经获得美国移民局I-924的项目核准函。

再者，资金安全保障：

1、巴菲特公司首次参与的EB-5项目，保证资金安全；

2、平衡的资本架构，EB-5资金只占总成本的37%；

3、I-526获批前全程由监管账户托管，若I-526被拒全额退款；

4、超过3300万美金的政府税收支持将直接提升项目的盈利。

当投资大咖巴菲特看上美国EB-5，

当美国EB-5遇见2016版930，

“芝加哥—罗克福德枢纽

希尔顿酒店与会展中心项目”

930倒计时的选择！

7月10日/华夏移民主办

芝加哥—罗克福德枢纽项目上海发布会

就等你来！

/特邀嘉宾/

【劳伦斯“拉里”莫里西】罗克福德市长

【Gary  Gorman 】高曼公司董事长

/活动时间/  2016-07-10 周日 13:50

/活动地点/  静安希尔顿酒店 40楼 希尔顿之窗

（上海静安区华山路250号近延安西路）

/活动预约/  华夏移民VIP预约热线：400-902-2002