你听说过这样的美国EB-5项目吗？它被业内称为——EB-5史上首次有巴菲特公司参与投资的项目；EB-5史上真正兼顾绿卡成功和资金安全的项目。它就是华夏移民最近推出的明星项目：“芝加哥-罗克福德枢纽——希尔顿酒店和会展中心项目，同时它还是一个已经获得移民局I-924预批、开工在建的EB-5项目，可谓集众多优势于一身，下面跟随华夏小编一起来看一下该项目的最新施工进展：

2016-01-29

完成85％ SportsCore运动中心设施建设（Sportscore运动中心的内部装修和设备安装进行中； 外部屋顶和玻璃安装中） 。预计2016年05月Sportscore开业，已经签约30多大规模区域性运动比赛；为验证屋面钢结构的完整性，已完成从酒店的10楼屋面钢结构去除混凝土的工作。计划全面清除，也有可能保留部分钢结构。

2015-11-30

SportsCore中心室内装饰；在二楼安装起吊机，以拉动旧设备和在酒店大楼中安装新的设备；拆除现有井道设备，在酒店大楼现有的井中安装新的水泵；进行水体测试，确认酒店和会议中心地热资源的充足流量。

2015-11-18

目前道路施工已经完成，将于2015年11月20日通车使用。同时，会议中心工地已用地垫铺设固定以防止侵蚀。所有路边石和排水沟相关工作已经完工，天然气服务管道铺设至酒店。SportsCore运动中心设施建设已完成70%。

2015-09-01

酒店铺设天然气管道、设备安装已落地；会议中心车道区域已铺设；体育中心设施建设完工一半；周边主道改造基本接近完工。

2015-08-01

体育中心施工进行中-屋顶基本就位，外墙在安装并封闭，混凝土地面正在铺设中；停车场结构规划中；酒店给排水设施安装完成；酒店地下室已搭建完毕，该工地北侧电气设备安好。

2015-06-04

芝加哥-罗克福德枢纽希尔顿酒店与会展中心项目开始动工。

2015-04-24 

罗克福德市中心运动核心馆建设启动，该设施将成为各项体育赛事的主场，包括篮球、排球和格斗。

介绍完项目的施工状态，对于不太熟悉美国EB-5投资移民关键点的投资人而言，我们还是给大家讲一下，I-924预批和开工在建对于EB-5项目的意义。

开工在建对于EB-5项目有什么意义？

EB-5投资移民项目要求申请人投资50万美元到指定的区域中心，直接或间接创造10个就业，即可获得绿卡，对商业背景、年龄、教育程度及语言能力均无限制，期间I-526获批、1-829通过、5年后投资款的返还都要求项目持续地产生就业并正常运营，项目已经开工在建就说明项目已经在创造就业，并且商业计划确实可行。芝加哥-罗克福德枢纽希尔顿酒店与会展中心项目于2015年4月已经开始动工，并签署了完工担保协议。

I-924预批对于EB-5项目有什么意义？

I-924预批准是EB-5项目方或区域中心在招收EB-5移民申请人之前，提前把EB-5项目部分的文件提交到移民局进行审批，并获得移民局的批准。这些提交移民局审批的文件包括经济报告(即关于就业计算方法和新创造的就业岗位数额的报告)、商业计划书、第三方的可行性报告、私募备忘录、认购协议、监管协议、有限合伙运作协议等文件。

目前市场上只有极少数EB-5项目具有I-924预批准。和没有I-924预批准的项目相比，具有预批准的项目具有明显的优势：

，在取得预批准后，当申请人正式提交I-526申请时，移民局一般只需对申请人的个人文件进行审批，而不再对项目文件重新审理，这样就大大节省了审理时间。

第二，获得预批准的项目，也基本不会发生项目被移民局整体拒绝的情况，申请人只要个人文件没有问题，一般都会顺利取得I-526批准。

芝加哥-罗克福德枢纽希尔顿酒店与会展中心项目已经获得移民局I-924预批。

芝加哥-罗克福德枢纽

希尔顿酒店和会展中心

项目简介：

芝加哥-罗克福德枢纽项目是罗克福德市耗资1.02亿美元开发的城市新建项目，其核心部分是四星级希尔顿酒店与会展中心，另外还包括Sportcore室内体育中心、室内外停车场、戴维斯河滨公园和户外活动空间以及大桥和主干道的改造部分。

项目优势：

◎绿卡安全保障：

1、开放商高曼公司拥有30年开发经验，拥有EB-5项目的成功率；

2、EB-5业内权威律师及经济学家参与，项目运营和就业计算无风险；

3、公私合营形式立项的EB-5项目，政府注资及税收优惠共计6750万美金；

4、项目已经开工并进展顺利，就业盈余达135%；

5、项目已经获得美国移民局I-924的项目核准函。

◎资金安全保障：

1、巴菲特公司首次参与的EB-5项目，保证资金安全；

2、平衡的资本架构，EB-5资金只占总成本的37%；

3、I-526获批前全程由监管账户托管，若I-526被拒全额退款；

4、超过3300万美金的政府税收支持将直接提升项目的盈利。