目前EB-5美国投资移民的大趋势是：EB-5排期等不起，EB-5严管动作频频，EB-5涨价可能说来就来！一个人不能改变的是自己的命运，很多人不能改变的那就是趋势，顺势而为就要抓紧时机！今天，华夏移民很高兴跟大家分享我们与纽约移民基金合作开发的往期EB-5项目——公园大道酒店项目(PAH) 的最新施工进展报告。

公园大道酒店项目地处美国纽约曼哈顿地区的公园大道与第三十大街的交界，步行至纽约市地标性建筑帝国大厦仅需5分钟。

项目落成后将成为一座集酒店，餐饮，办公于一体的复合式酒店，其拥有190间套房 ；2家总面积达850平米的餐厅，分别位于酒店的顶层和底层。

截止目前，项目已经进入I-829递案阶段，并且施工进度良好，预备进入开业筹备阶段。以下是公园大道酒店项目的详细进展，请各位EB-5投资人参详：

I-829递案：

· 迄今，在所有46位投资人中，29位客户的I-829申请已递交移民局，陆续会有更多客人的I-829递交。

· 第1批客户的I-829是在2015年11月递交的。

·目前移民局的I-829审理期是20.1个月（2016年7月14日数据）

施工进展：

·酒店第5层至第13层客房建设已完工，8月中旬进行墙面装饰和地毯安装。

·酒店第15层至19层客房的墙体架构已完工，计划在9月上旬开始墙面装饰。

·厨房装修工作已开始，空调和排期罩风管的安装同步进行中。

·店面装修进行中，预计9月进行玻璃安装。

·由于水暖工问题，后勤区域地下室和次级地下室延迟，将于美国劳动节（9月的个星期一）完工

·电梯安装将于8月中旬准时完工，外部起吊设施将于9月中旬移除。

以下为项目施工现场图片：

设计进展：

公园大道酒店的设计方是Nobutaka Ashihara建筑设计事务所，它是一家在美国及海外提供设计、规划、开发咨询服务的设计公司。该建筑设计事务所由Nobutaka Ashihara于1987年创立，高端作品遍布世界知名大都市。目前项目所有设计已完工，计划在9月份进行下一次的设计团队回访。

开业筹备：

公园大道酒店将冠名美国奢华酒店以及房地产公司品牌——sbe，该酒店品牌同样也是美国知名连锁酒店品牌SLS集团旗下品牌，目前酒店的开业筹备即将进行，酒店总经理和11名团队成员全程参与开业活动，重点关注酒店销售和营销，建立具体的酒店物业管理体系。

看完以上的进展报告，我们已经可以预期公园大道酒店项目的所有EB-5投资人将会圆满拿到美国绿卡和投资本金，这也正是一个优质EB-5项目的保障所在。

赶搭50万美元全家绿卡“末班车”？

华夏移民+CanAm+铁狮门助你一臂之力！

铁狮门纽约长岛市A级办公楼项目是华夏移民与CanAm基金合作的优质EB-5项目，开发商为全美高端地产开发商铁狮门公司，项目将在纽约长岛市皇后广场同一街区开发两座A 级写字楼。该项目经过我们层层筛选和尽职调查，具有资金安全和绿卡安全两大保障：

√项目如何保障资金安全？

·全球地产开发商铁狮门的投资比例高达50%，EB-5 投资人获得项目股本权益的优先抵押权。

· 一位投资人即可满足成立条件，没有募集人数下限的要求，项目建设无需依靠EB-5 投资资金。

· 获得移民局 I-924 预批准后资金才会借款给开发商用于项目建设（I-924 已于2015 年9 月之前递交移民局）。如客户I-526 未获通过，开发商将退还所有投资款和管理费。

· 绝佳的地理位置，不断增值的商业地产，建成后的物业估值在8.4 亿美金左右，价值远高于EB-5借款和高级建筑贷款的3.52 亿美金。

· 两栋大楼的大部分面积已经签订长期租赁协议，剩余面积的租赁协议在最后的谈判中，5 年后项目有稳定的现金流，再融资或物业出售对于归还EB-5 借款均有有效的保障。

· 借款协议中明确在EB-5 投资人829 条件解除之前，开发商不得出售物业。

·CanAm 基金公司作为管理方全程参与项目资金的使用监管，以及就业佣工情况的进度检查。

√项目如何保障绿卡安全？

·CanAm 基金公司历史最悠久、成功案例最多、还款的EB-5 优质移民基金公司，拥有25年以上美国投资移民业务经验，在美国拥有6个成熟运营的区域中心，至今已操作52个EB-5 项目，其中31个项目已期满并顺利偿还投资人的资金。

·专业律师提供协助投资移民签证申请递件、绿卡条件解除申请，CanAm和华夏移民公司提供全程协助至期满。

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