这年头，什么不涨价？

办个投资移民都要涨价！

明年起，这些移民项目涨了：

①爱尔兰投资移民项目

从50万涨价至100万欧元！

②新西兰普通投资移民项目

从150万涨价至300万纽币！

③魁省投资移民项目申请费

涨价至15111加币！

另外，最受国人追捧的美国EB-5投资移民

也面临几个部分移民成本的涨价：

1、移民申请费：

• I-924：

 区域中心的申请费用，从6,230调整到17,795美金，上涨186%。同时，I-924A，正式更名为：区域中心年度认证，以前不收费，现在开始收费；

• I-526：

从现在的1,500调整到3,675美金，上涨145%。

•I-829：  

维持3,750美金不变。

另外，EB-5投资者相关的I-485、移民费、打指纹等申请费用均将于本周五（12月23日）上调。

2、汇率变化：

近期美联储确定加息0.25%，明年还将加息2-3次，美元升值效应之下，人民币贬值将会持续下去，恐怕移民美国的隐性成本上涨幅度更大。我们可以来估算一下：EB-5投资移民的硬性成本差不多为56.5万美元（投资款50万美元+项目管理费5万美元+移民律师费1.5万美元），如果美元稍微涨个5%，对应需要投入的人民币就要上涨近20万元。5%的涨幅太多？去年美元兑人民币汇率还是$1 =￥6.4779，一年以后，美元兑人民币汇率变成$1=￥6.9632，美元相对人民币已经升值约7%！

3、投资额即将涨价

虽然EB-5法案原价延期至明年4月28日，但是涨价之风渐起。4月28日之前，存在几种可能：

•1月下旬新总统上台，态度明确，变法的两派砝码倾斜，改法提案达成一致，涨价。（当然，EB-5对总统来说，是小事情）

•两派势力不能妥协，磨洋工中，4月28日继续延期。

•移民局不管国会，明年初单方面涨价？这种情况，理论上是可能会发生的；实际来说，估计难度不小。政治是个复杂的游戏。当然，移民局最近的声音越来越大，也不能忽视。

以上几种情况，看起来各有依据。局势不明朗。

另外，12月EB-5最新一版EB-5区域中心改法提案里面，关于投资额涨价是这么写的：

EB-5投资额，分为“TEA区域”和“非TEA区域”，分3步涨价：

—— 开始，投资额分别为：$65万/$70万；

—— 2017年10月1日之后，$75/ $85万；

—— 2018年10月1日之后， $80/ $100万；

目前，这个提案还没有通过，各方势力还在谈判中。

总之，在人民币不断下跌，美元继续上涨，外汇管制不断调整的大背景下，越晚申请的投资人，移民美国支出成本很可能就越高，也将很可能面临投资额涨至80万/100万美金甚至更多的多重挑战！未来，EB-5美国投资移民将很可能面对的不止是排期一个问题！

所以有意向的投资人，当务之急就是选择“安全、稳妥”的项目，尽早办理，及时递案！更多EB-5资讯，免费获取EB-5项目资料，致电华夏移民中介公司VIP热线：400-902-2002

优质EB-5项目力荐：

魏勒比广场壹号项目

本项目将在布鲁克林市的中心地段建设一座高达36层的写字楼。其正面是由独特优雅的玻璃和预制板合成的壁墙，打造出绝佳的视觉效果。项目将于2017年1月开工，预计2020年第二个季度完工。

魏勒比广场壹号建筑示意图

▍项目优势：

1、黄金地段：

位于布鲁克林科技三角地带，周边13条地铁线路站点，开车5分钟即达曼哈顿华尔街；

2、政府支持：

项目已经取得土地所有权；

3、资金构成：

EB-5贷款仅占15%，开发商出资超过35%；项目竣工后的估值约为五亿美元, 而运营稳定后价值约为六亿美元，远超过开发成本。

4、绿卡保障：

根据REDYN系数运算，魏勒比广场项目完工后将创造出约2464个符合要求的就业岗位，平均每个投资者可创造约19-20个就业机会，比美国移民局（USCIS）要求高出2倍多；

5、市场前景：

根据市场调研布鲁克林地区有着强劲的市场需求，周边空置率低，仅为4.0％，且该项目已开始预租，项目地点租金比曼哈顿低，更具吸引力；

6、还款保证：

股权抵押，偿还顺序在银行贷款之后 ；

7、项目团队：

项目由全球首屈一指的建筑公司KPF负责项目设计。开发商JEMB Realty是美国资深房产开发公司，事业版图遍及美国和加拿大。区域中心CanAm更是EB-5业内的领军基金发行公司，选择CanAm就是选择绿卡和资金的双倍保证！