今天看到吴晓波老师的一篇文章,是教大家怎么学会理财的,其实这些道理用在投资移民上也是一样的,特地整理一下分享给大家。
晓波老师说他给大家推荐过一个模拟理财的游戏,叫“现金流”,这个掷骰子的棋盘类游戏,模拟了人生财务和投资情况,每扔一轮筛子,走到对应的格子上,就可能会面对发工资、投资机会、市场波动、意外支出等情况。
这个模拟现实的理财游戏,与现实非常贴切的一点就是:现实中几乎所有投资理财会犯的错误,在游戏中都会一一对应。
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移民的机会不是等来的,错过就要付出代价
晓波老师推荐的游戏中,有一个格子是现金流日,只要路过这一格就可以领工资,只是有一条规定是必须自己主动去领,过期不候。 在这个简单得不能再简单的基础环节上,初学者大概率要栽个跟头。 按照小巴不完全的经验统计,次玩这个游戏的人,有2/3至会错过一轮工资的申领。比如前几天最近的一局游戏里,有8个玩家,其中4个人是首次参与,其中就有3人5次忘记领工资,有两个人次忘了之后经裁判提醒,结果后来又忘了。
现在,我们的工资都直接打到卡里,肯定不会忘,但游戏体现出来的其实是一种心态,初学者是在“等”钱和机会,而资深的玩家,是“找”钱和机会。
不管是MF子、买股票还是买基金,看一看这些资产最近10年的周期,做点研究。比如说MF,在楼市遇冷的时候早点开始准备,你不要等到热浪都扑到脸上了,才急急忙忙考虑,黄花菜都凉了。
对于投资移民来说,道理也是这样的,一个国家移民政策出台,你也有意向移民过去,在你了解清楚条件并且符合自己意愿的时候,就应该抓紧移民过去,不要等到政策门槛提高、价格大幅上涨你还在那犹豫徘徊,否则你就只能听任政策关停。
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了解清楚自己财务状况,做好资产规划
兵家有云,“知己知彼方可百战不殆”,如果你连自己有多少士兵,多少粮草辎重都不知道,还打什么仗?
在晓波老师这个模拟现实的游戏中有一个很关键的问题,很多玩家对自己手上有多少现金很清楚,但是对于整个家庭的资产却一知半解。
基本上所有人对自己到底有多少钱,都不是很清楚,通过一个测试,可以摸清对自己财务的了解程度。
步:现在(或者看完文章后),找一张纸,先在心里估摸自己的净资产数,写下来,精确到前两位吧(比如12.3456万,你就当做12万); 第二步:按照房产、股票、基金、银行理财等等资产,一样一样盘过去,把自己所有的钱算出来,比一比相差多少。 注:净资产,总资产扣掉负债,比如房子现在市场价100万,房贷50万,房子净值50万。
你的家庭资产预估与盘点的误差有多少(单选)
完美命中前两位
0-10%,可以理解
10%-25%,还好
25%-50%,想象和实际有差距
50%以上
投票
如果你的误差不超过10%,就算你达标,能够做到估计和实际误差不超过10%的人,不会太多,很有可能不超过一半。
不管是投资房产、股票、基金还是投资移民,我们都必须对自己的资产有个清楚的了解,然后才能作出合理的资产配置和规划。
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投资,要敢于出手
现实中曾经不乏这样的例子:
在房价开始上涨前,某套房首付大概需要100万元,A想买这套房,但是没有足够的现金,东拼西凑还差50万元。眼看房价要涨,开放商催款,A果断找5个朋友一人借了10万,付掉了首付。
很显然,后来那套房子涨价升值了,价格翻了不止一倍。而在房价高涨的今天,别说投资100万、200万,出去炒房团,上千万的房子也有人争相购买。
投资移民也是这个道理,比如说美国eb-5投资移民,希腊的“黄金签证”都有价格上涨的趋势,而且相关政策后续可能会收紧。在此之前,果断出手才能成为最后的赢家。
华夏移民客户希腊永居卡实拍
在很多投资者还在观望的时候,有些投资人已经完成了200万MF移民希腊,希腊永居卡早已拿在手上。
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投资移民要果断,但不能盲目
在金融投资市场,经常新手投资亏钱的原因是不顾风险,其实真正的原因可能是新手根本没有风险的概念。
一局游戏如果有好几位新玩家,那么大家都在跟着别人行动,节奏被带着走,别人买我也买,别人不买我也不买,结果前几轮整体上要么非常激进、要么非常单调,给自己挖了一个大坑。
这个道理用在投资移民同样合适,移民要选择适合自己的国家。有人可能在看到自己崇拜的明星是英国籍,于是也打算移民去英国,他根本不看自己符不符合申请的条件,以及自身的实际状况。
推荐项目
申请条件
年满18周岁;
投资价值25万欧元或以上的房产;
购买全家的医疗保险;
无需在当地有定期存款;
无犯罪纪录。
项目优势
1人申请,全家3代移民;
无需放弃本国国籍;
无移民监,可自由出入26个申根国家;
房产性价比高,产权,包租收益稳定;
审理速度快,半年全家拿永居;
子女入学6年即可RJ;
生活品质高,生活成本低。
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