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2018城市生活成本排名:北上港竟比纽约伦敦还贵!

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2018-08-22    阅读:2856次               

摘要:中国的一线城市生活成本已经如此之高了,出于养老和生活的需要,还有哪些地方可以成为我们的可行之选呢?

关于物价和生活成本的讨论似乎永远不会停止,在你的印象里,全球哪座城市的生活成本最高?


华夏移民


是美国纽约?英国伦敦?还是澳洲悉尼?


都不对!


也许谁也想不到,全球生活成本最高的城市竟然在中国!而且前十名当中,中国城市就占了三席位!



全球城市生活成本排名


 

近日,世界的人力资源管理咨询机构Mercer发布了2018年全球城市生活成本排名,对全球范围内209个城市的年度生活成本进行了调查。

调查发现,世界上生活成本最高的10座城市中,亚洲城市就占了6席!


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前十名排名如下:


NO.1 中国,香港

NO.2 日本,东京

NO.3 瑞士,苏黎世

NO.4 新加坡

NO.5 韩国,首尔

NO.6安哥拉,罗安达

NO.7 中国,上海

NO.8 乍得,恩贾梅纳

NO.9 中国,北京

NO.10 瑞士,伯尔尼


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中国的城市在前十名中占据三席,包括排名的中国香港,第七名的上海和第九名的北京。


香港在去年被安哥拉首都罗安达挤到第二名之后,今年再次回到了全球生活成本最高城市的宝座。


东京和苏黎世分别位居第二和第三;新加坡排名第四,与去年相比上升了一位;第五名的是韩国的首都——首尔,也就是说,在世界范围内,生活成本最高的前五个城市中,有五个都位于亚洲。


中国的一线城市生活成本竟然可以碾压伦敦、悉尼、纽约等大城市,恐怕出乎大多数人的意料。一线城市尚且如此,那么二线城市呢?


我们来看看更完整的排名:


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完整在线榜单请戳右链:


也就是说,天津、成都、南京这些二线城市的生活成本竟然比巴黎、洛杉矶这些全球一线城市还要高!


看完只能说,虽然我们收入比较低,但是我们生活成本高啊!



生活成本为何高?



看了这份榜单,很多人奇的是,中国城市的生活成本贵在哪里了呢?Mercer提供了全球各大城市的生活日用品的价格,其中包括了上海和香港。


我们可以与自己的生活经验对比一下:


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从咖啡、电影票、牛仔裤这三项代表性的数据看来,中国城市的日常消费品价格基本都处于中位数水平,为什么生活在一线城市的居民还是常常感觉生活如此艰难呢?


我们来看看来自另一个常被福布斯、时代周刊、BBC引用的数据来源:Numbeo,这里的数据都来自全球网友上传的一手数据。


这里我们选取了北京、上海和深圳进行对比:



北京



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在北京,除去住房因素,一家四口一个月的开支在1.4万人民币左右,一个人的月开支不到四千,与我们的认知基本相符。


但加上房价和房租因素,开支就相当可观了:


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北京市中心一间公寓的租金为5842.5元,而北京的平均月薪也才8365元,房租就占去了一大半,更不要说北京的房价已经突破10万元一平了。



上海



北京已经够可怕了,再来看看全球第七的上海。除去住房因素,一家四口一个月的开支将近1.6万人民币左右,一个人的月开支达到4292元,略高于北京。


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而上海的房租也比北京更上一层楼,上海市中心一间公寓的租金为6873.7元,平均月薪却只有8190元,房价同样是接近10万元一平米。


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看来,上海市民过得比北京市民还要更水深火热一点。



深圳



在一线城市中,深圳比其他两个城市稍微好一点,除去住房因素,一家四口一个月的开支为12618元,一个人的月开支为3516元。


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在房租上,一个月4751元的价格也相对容易接受。不过,还是要由衷地感叹,在一线城市生活不容易啊!


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从住不起到租不起



最近,一线城市房租普遍上涨的新闻刷屏,不少人感叹:房租,或将成压垮年轻人的根稻草。


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北京市统计局数据显示,2017年全市居民人均可支配收入为57230元,比上年增长8.9%。即月人均可支配收入为4769元。另据58同城和赶集网发布的报告,2017年北京人均月租金为2795元,同比上涨14%

 

按照上述两数据粗略计算,北京租房者的房租收入比,已惊人地超过58.6%。此外,人均月租金涨幅,已超过人均可支配收入涨幅。



房价以外的成本



对于中国人来说,房租和房贷无疑已经占到了他们生活开支中的大头,大大降低了我们的幸福感。但除了房价,还有别的隐形成本我们无法忽视:


比如教育,公立教育并不昂贵,但各项“教育竞赛”、“富养孩子”却成为了很多中产家长们的无底洞。


每年暑假,我们都会看到各种“三个月薪水撑不过孩子一个暑假”,“一半同学都出国游学了,我家孩子也得去”的新闻:


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不过,对于家长们而言,最可怕的莫过于:别人家孩子用钱堆出来的精英教育,确实有用。


比如医疗,前段时间的疫苗事件沸沸扬扬,很多家长愤怒、悲痛之余,对中国的疫苗市场现状却仍然无可奈何。


而另外一边,一些国家的医疗资源已经富裕到可以免费帮中国的受害儿童免费接种了:


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让孩子接种上健康、安全的疫苗,需要多少成本,我们无法估计。



如何移居低成本之地?



中国的一线城市生活成本已经如此之高了,出于养老和生活的需要,还有哪些地方可以成为我们的可行之选呢?


在Mercer的同一份榜单中,曼谷仅仅排名第52。而久负盛名的地中海养老胜地也不负所望,马德里排名64,巴塞排名79,雅典排名112。


仅仅从生活成本上,这些国家就已经足够宜居,更不要提那里绝美的风光和健康安全的食物。那么,有哪些移居方案是可行之选呢?



希腊移民



  • 主申请人年满18周岁

  • 副申请人:配偶,18周岁以下的子女,申请人及配偶的父母

  • 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产

  • 购买全家的医疗保险



西班牙移民



  • 主申请人:年满18周岁,无犯罪记录证明;

  • 副申请人:18岁以下且经济不独立的子女+经济上依赖主申请人的父母

  • 在西班牙境内购置50万欧元的房产或者拥有固定的居所

  • 购买全家的医疗保险



葡萄牙移民



  • 主申请人年满18周岁

  • 副申请人:未满18周岁或者年满18周岁,未婚,且在葡萄牙当地全日制学校就读的子女,65岁以上,并在经济上依赖于主申请人的父母

  • 在葡萄牙购买 至少50万欧元的地产


黄金签证”项目一直是热门的移民方案,而随着欧盟的监管越发严格,未来紧缩或关停的可能性也逐渐增大想要赶上末班车真的要抓紧。


至于泰国,虽然这里并非移民国家,不过泰国的养老签证精英签证也是可行的长期签证选择。


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移民到葡萄牙首次获得的2年期居留卡,需要在居留卡截止日期前,累计住满14天,然后申请续签获得两年的居留卡;在两年期居留卡到期前,需要在葡萄牙累计住满14天,然后再次续签获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年,可申请永居身份,成为葡萄牙永久居民后,只需每2年登陆1次葡萄牙即可。
1.超短移民监,平均每年仅需居住7天即可; 2.申请条件简单,无需提供资产证明; 3.快速批复,最快2个月即可递交; 4.投资期内无需额外投入,基金到期后即可赎回; 5.一人申请,三代人拿欧洲身份,自由通行申根国; 6.父母任意一方持有黄金居留卡1年,在葡萄牙境内出生的孩子,可以直接入籍; 7.葡萄牙护照含金量高,免签185个国家,包括美国、加拿大; 8.葡萄牙即将加入E2条约国,欧盟身份+美国身份双配置指日可待; 9.持葡萄牙黄金居留卡五年在葡居住35天,葡语达到A2,即可申请入籍葡萄牙,拿欧盟护照!
50万欧元投资项目对房屋无种类限制:住宅、商业用房、农业用地均可,期房、现房均可;并且无数量限制。 35万欧元投资项目对房屋有限制,必须是旧房改造项目,或是30年以上房龄的房产。
1. 投资者从办理开通葡萄牙银行投资账号到完成基金申购手续,一般为1-2个月时间; 2. 递交申请文件后,葡萄牙移民局规定在 90 天内完成审批; 3. 从开始办理到获取黄金居留签证时间约为 6-12 个月。
主申请人的合法配偶;18岁以下的子女;主申请人65岁以上的父母,在经济上依赖于主申请人,也可以一起申请;以上家庭成员作为副申请人需等到主申请人获得居留后才能递交申请。如孩子年龄在18-25岁,未婚,在葡萄牙就读或者转到葡萄牙的学校,黄金居留一起获批几率为80-90%;如主申请人的父母在65岁以下,可提供无收入证明并证明其在经济上依赖于主申请人,黄金居留一起获批的几率为80%;后两类家庭成员可通过探亲方式申请,每次可停留3个月,每年最多6个月。
可以委托房产公司出租和出售,如果是出租的话,要看具体的地段和房型,不同的情况租金不同,以普通的公寓为例,年收益大约在4%左右(税前)。
根据购房的不同类型及区域有差异,购房的相关税费大约在9%-11%,需要一次性支付。
目前葡萄牙黄金居留许可计划允许有三种投资方式可获得葡萄牙的居留身份: 1、在葡萄牙境内购买50万欧元的房产,房产类型不限。 2、在葡萄牙境内购买35万欧元的房产,(旧房改造项目) 3、购买35万欧元的葡萄牙基金项目