2018年传统移民大国美加英澳的移民变动不曾停息，在此背景下，“短平快”的欧洲移民在移民市场中全面开花，加之移民方式的多元化，继续占据全球热点。

2019年的移民市场，无居住要求，满足投资同时最快、最高性价比获得移民身份的方式更加受到追捧。

受益人多

一人投资，全家三代移民
甚至四代移民

福利好

社会福利好
教育质量好
生活环境好


申请周期快

由于对申请人要求低
申请材料简单
所以绿卡办理时间快


移民成本低

仅需投资25万-50万欧元
购MF产或国债等
世代可获得高租金收益回报

而在已经到来的2019年，希腊移民或将面临“失宠”境地。

2018年，希腊“黄金签证”申请费已经从500欧上涨至2000欧，涨幅高达4倍！而且，希腊议会正在就是否扩大黄金签证投资范围进行论证。投资者普遍担心，投资范围扩大后，投资门槛也将大幅度提高。

随着希腊移民项目的大热，以至于移民申请出现了排期。去年之前，您递交移民申请后，移民局的审批3个月就能下来，但现在可能需要6个月以上。

目前雅典3所移民局的预约递交排期如下：

雅典北部：2019年10月；
雅典南部：2020年1月；
雅典中部：2019年6月。

经济危机以来，希腊新发建筑许可数量急剧下降，即使拿到建筑许可，开发商也没有资金去开发新项目，造成希腊市场新房数量稀少，这一现象可能在未来几年之内不会改变。而随着投资激增，市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此，希腊房源处于一个供不应求的局面，这一趋势将会越来越明显。

对于众多中国申请人来说，希腊GF一大优势就是可以希腊境内刷卡支付房款，不受外汇管制影响，方便又省心。但遗憾的是，这一通道也已被关闭。希腊移民局已停止接受POS机方式(包括银联，MASTER, VISA等)支付GF款，只能通过汇款或支票支付。

其他申请变动如：所有POA签署人需要提供在职（收入）证明的公证件；仅能在希腊以及中国领馆签署POA，海外领馆无法签署POA；若要在希腊开银行账户，需要提供开户人的双认证材料等等。

随着市场的持续火热和欧盟的施压，这种担忧也变得越来越频繁。上周，欧盟委员会对投资换HZ及“黄金签证”问题发出的首份正式报告。警告部分欧盟国家向外国投资者出售HZ和“黄金签证”的做法令有组织犯罪集团有机可乘，利用此机会渗透欧盟，增加洗钱、腐败和逃税的风险。希腊正是推出“黄金签证/HZ”计划的国家之一，包括其他欧洲热门移民国家、马耳他、塞浦路斯、葡萄牙、保加利亚等直接被点名“问罪”。

欧盟委员会报告说，打算组建一个专家组，争取在2019年年底前制定一套有效的应对策略，届时将向欧盟成员国发布具体建议。

那么让我们投资人喜爱的希腊移民项目还能“得宠”多少个时日呢？

根据2019年移民趋势来看，今年将是希腊移民的大年。抓住时机，才能“移”路畅通！

2月23日

华夏带您移民欧洲，移民希腊！