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“狼来了”成真!美国EB-5新法规出台,投资额暴涨!

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2019-07-25    阅读:2307次               

摘要:EB-5涨价成真,TEA地区投资额从50万美元涨为90万美元,非TEA地区投资额从100万美元涨为180万美元

2019年7月23日晚上,一则消息在广大EB-5投资人圈内不胫而走。


多年的“狼来了”故事终于成真,EB-5涨价了!


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随后,华夏立即在美国移民局官网证实了该消息的确定性。


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移民局改革新法规已签署完毕,7月24日正式发布。新规生效时间为2019年11月21日


01新规新规定


自1990年以来,法案对于EB-5的投资要求一直保持在非TEA地区100万美金,TEA地区50万美金。


新政新规定,投资额先涨



TEA地区投资额从50万美元涨为90万美元;

非TEA地区投资额从100万美元涨为180万美元;

政府将每5年根据城市消费指数调整投资金额。



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投资额的大幅增加意味着投资人如果在4个月后选择EB-5项目来办理美国绿卡会比以往更花钱,资金来源解释也需要更加谨慎。


此次还重新修订了TEA地区的定义。


现行的法案中将TEA定义为农村地区或失业率高的地区(至少为全国平均失业率的150%),并且TEA是由州政府出具认证文件。


在新法案中,将由国土安全部来认证TEA。


国土安全部还修正了投资者证明其投资处于高失业率地区的方式:



1)国土安全部将增加在城市统计区(MSA)以外的人口在2万或以上的城镇,作为一个特定的、独立的区域,依据高失业率,这些区域可能有资格成为TEA。


2)国土安全部还将修改其规章制度,使TEA可能由多个普查区组成,新商业企业主要在普查区内开展业务,包括任何和所有相邻地区,前提是所有相关地区的失业率加权平均值至少为全国平均水平的150%。



TEA地区的修订有可能会更好地刺激失业率最高地区的就业增长,这符合国会的意图。


但这规定可能会导致一些项目和投资不再符合高失业率的条件,投资者选择项目时会有所局限。


新法规将于2019年11月21日生效,生效日期是该法规自《联邦公报》发布之日起120天。国土安全部(移民局隶属于国土安全部)已确定,这120天的期限是合理的,确保EB-5申请人和EB-5市场有时间调整计划,适应该规则所做的更改。


02对EB-5投资人的影响

显而易见,由于投资额大幅上涨,新法规实施后,全球EB-5投资申请人数预期将大幅下降。

■  对于尚未投资和正在观望的投资人来说

将会错过这最后的平价投资移民美国的机会。并且激发中国投资人的投资欲望,新的“井喷”式认购将会引起更长的等待。


■  已经投资递交的投资人来说

排期有望缩短甚至是消失:涨价可减少外国人插队,取消国别限制可增加中国大陆投资人配额,或者签证配额计算方式从个人变成家庭等等,对于2015-2017上半年期间的递交高峰期的中国大陆投资人来说,都可以更快获得绿卡登陆美国,减少随行申请子女超龄的可能性。


03快速移民美国新方式


正如上文所说,对于已经在EB-5排期等待的投资者来说,恭喜你们将有可能比预期更早登陆美国。


而还在考虑的投资者要么抓紧价窗口期,以50万美元投资递交EB-5申请;要么选择另外的方式移民美国。


美国L-1 高管移民,6个月左右即可登陆美国,投资额仅35万美元,将会是比EB-5更加好的移民方式。


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