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时间:2020年07月11日 地点:静安区中港汇恒丰路329号20楼

全球最牛股市,欧洲最具投资价值城市竟全在希腊?

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2020-01-06    阅读:2051次               

摘要:1月2日,据外媒报道,希腊、俄罗斯和意大利股市是2019年表现的欧洲股市。

曾是“欧猪五国”之一的希腊,2019年打了一场漂亮的翻身仗!


1月2日,据外媒报道,希腊、俄罗斯和意大利股市是2019年表现的欧洲股市。


希腊股市更是冠绝全球,全年累计上涨43%


尤其希腊银行股涨势极为强劲:


比雷埃夫斯银行飙升逾250%

希腊国家银行飙升171%

阿尔法银行上涨了71%

欧洲银行上涨了67%


就连摩根大通首席执行官杰米·戴蒙在会见米佐塔基斯后表示:


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希腊的投资环境“好的令人惊讶,但大多数投资者还不知道。”

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在2019年年初,希腊便是欧洲表现股指,短短一年,更是成为全球最牛股市。


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截止2019年12月26日,全球股市涨幅及跌幅前十的股指


不论是股市还是房市,都反映出如今的希腊再也不是需要欧盟、欧洲央行和国际货币基金组织10年救助的希腊。


与2018年相比,2019年雅典的房产价格平均增长率已经接近10%,在房屋需求量的雅典市中心,房价的涨幅甚至达到了30%。


根据普华永道会计师事务所为城市土地学会所做的年度调查,预计雅典将在明年创下欧洲商业房产价格和商业房产租金价格涨幅最高的纪录,其次才是里斯本、柏林、阿姆斯特丹和慕尼黑。


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希腊经济发展向好,使市场对其信心大增。无论是希腊股市还是希腊房市都成为投资者争相拥抱的对象。


更是中国投资者争相投资的对象。


截至今年12月1日,希腊总共向投资者发放了6044份“黄金签证”。自2013年“黄金签证”政策出台以来,希腊总共向投资者和其家属发放的“黄金签证”数量达到了17767份。


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希腊黄金签证申请国家人数分布



来自中国的投资者是“黄金签证”获得者中的“领头羊”,获取了总数的近70%。自2013年以来,中国投资者总共获得了12318份黄金签证。特别是近几个月里,希腊颁发的“黄金签证”增长速度惊人。从9月底到12月初,希腊向非欧盟投资者及其家属发放的742份新的“黄金签证”中, 90%(665份)都发放给了来自中国的家庭。


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黄金签证希腊与葡萄牙申请人数年底对比


现如今的希腊投资移民,打败了美国及葡萄牙,成为全球投资移民届最受欢迎的项目。就算关于25万欧元移民门槛涨价的传闻不绝于耳,也丝毫未曾动摇中国投资者对希腊的青睐及关注。


但25万欧门槛已经经过了整整6年,当希腊经济恢复到不需要大量移民来刺激经济时,投资门槛势必会如传统移民国家般次次提高,更别说还有个始终反对黄金签证的欧盟在后面一直盯着。


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可以携带配偶及18周岁以下的子女申请
投资金额低;获得希腊居留签证,等于获得26个申根国家自由居住权;无居住要求、无移民监;生活成本低、生活质量高;
每5年续签一次,以此循环
一年有效期,只可以往返希腊,不能去其它申根国
在希腊有根据电费多少来征税这一情况。根据房型、大小、房龄、及房屋的客观价值,所缴纳的税率也是不一样的。如:在雅典有一所8年历史的房屋,面积约80平米左右,每年根据电费的多少,所要缴纳的税费大约560欧/年。如果面积超过80平米,每年大约860欧/年。如果是新房,会在前面的基础上多缴纳20%左右(此数据仅供参考)。另外据香港律师方面回件说,这一税费的征收,是因为现在希腊的经济不太景气,随着希腊经济的复苏,这一税费就被取消