据葡萄牙新闻媒体报道，葡萄牙政府决定将于今年12月终止在里斯本和波尔图两地的黄金签证政策。根据此前通过的2020年国家预算修正案，里斯本、波尔图等大都市区将中止实施“黄金签证”政策，但由于一些原因而被推迟执行，现在将加快这一进程。

在2020年国家预算修正案中，提议将通过购买不动产获得葡萄牙黄金居留签证的范围限制于亚速尔群岛、马德拉群岛或内陆地区等城市，以减缓里斯本和波尔图等大都市区的房地产压力，同时进一步促进领土凝聚力。  据政府消息来源称，在总理的明确指示下，政府行政部门决定遵守在今年预算案中达成的全部协议。该文件应在今年年底前准备好，这意味着希望通过房地产投资在葡萄牙获得居留许可的外国人只能在葡萄牙主要中心城市以外的地方获得居留许可。签证只发给那些在内陆地区投资的人。且投资额维持在50万欧投资不动产，或35万欧旧房改造。

2020年葡萄牙黄金签证大事记：

2月 通过修改葡萄牙黄金签证提案

当地时间2月5日，葡萄牙议会在关于2020年国家预算的讨论中，通过了将黄金签证发放限制在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产投资的提案。确认的内容如下：一、葡萄牙2020预算法修订，包含多项内容的提案已经通过，如取消里斯本和波尔图大区投资、提高投资金额等内容。二、提案通过意味着政府有权在2020年任何时间修改葡萄牙黄金签证法案。

3月 疫情迫使暂停线下服务窗口

受欧洲疫情影响，葡萄牙进入紧急模式。葡萄牙移民局宣布暂停线下服务窗口。但线上递交和审核窗口依然正常工作。

4月 葡萄牙黄金居留卡年限延长为2+2+2......

葡萄牙2020季度移民数据出炉，相比去年同期，新增28%的移民申请者通过转移资金的方式获得黄金居留卡，该项数据还将继续增加。葡萄牙黄金居留卡年限从1+2+2......正式延长为2+2+2......！RJ/转永居时间没有变化，仍然为5年。

5月 葡萄牙黄金签证批准量超过前四个月总和

葡萄牙开始逐步复工，抗疫举措被多国媒体认可，疫情防控有望取得阶段性胜利。葡萄牙黄金签证强势回归：5月份的批准量超过了前4个月总和，筹集资金达1.47亿欧元。同时，葡萄牙基金投资项目也越来越受投资者青睐。

6月 中葡直航正式复航

葡萄牙签证中心官网公布：自2020年6月16日起，北京、上海、广州、深圳、福州以及长沙葡萄牙签证中心面向公众开放并受理短期/长期居留签证申请，需注意的是，签证类型不包含旅游以及商务签证。

另一方面，6月20日起，中葡直航正式复航，在葡华人开始有序返回中国。需要注意的是，乘客需要提前申领国际版的防疫健康码，微信即可操作。

7月 葡萄牙出生子女RJ政策修改  父母住满一年即可RJ葡萄牙

通过了《国籍法》修正案规定，父母双方任意一方在葡萄牙居住满一年，其在葡萄牙境内出生的子女可RJ葡萄牙。新国籍法的出炉，大大降低了在葡萄牙出生的外国人子女的RJ条件，让RJ变得更加简单。这一利好，将吸引更多投资者通过办理葡萄牙黄金居留签证移民葡萄牙。

7月份，葡萄牙黄金签证筹集资金5,600万欧元，略低于去年的平均月度水平（6,200万欧）。

8月 葡萄牙黄金签证数据

葡萄牙移民局（SEF）9月7日发布了8月份的黄金签证数据。

数据显示，2020年8月共计107位主申请人和216位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，申请人数和7月份相比保持稳定，但黄金签证8月份的投资额达到了5,769万欧。

统计数据显示：前8个月，投资移民已向葡萄牙注入了5.76亿欧元，推算到2020年全年，总投资额将达到7.45亿欧元，比去年还要多。

9月 葡萄牙里斯本、波尔图黄金签证宣布12月终止

根据2020年葡萄牙国家预算法，黄金居留政策将于今年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止。也就是说从2021年开始，如果想通过投资不动产移民葡萄牙的渠道移民葡萄牙，不能再投资里斯本和波尔图房产了，只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。35万欧元葡萄牙基金项目不变。

作为欧洲移民项目中的佼佼者，葡萄牙以其舒适的生活环境、对投资移民各种利好的政策，成功的吸引了一大批不同国家的投资者。目前葡萄牙的房产市场表现稳定，即使在疫情期间，葡萄牙房产依旧没有下跌，增值保值一直都是非常重要的海外投资衡量指标！同时，葡萄牙基金项目也备受投资者关注，由于其无需考察，无需后期维护，投资额低，速度快，安全省心，6年后可退出，5年后可RJ等优势。

随着葡萄牙黄金居留签证项目的推进，葡萄牙成为欧洲热门投资国，通过地产投资获得葡萄牙黄金居留仍是稳定、快速获得欧洲永居及RJ的绝佳方式之一。有意投资葡萄牙房产的投资者，一定要趁早，抓住最后的机会。

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