2021预见未来 | 海外身份如何助力国际化人才培养?

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2021年12月土耳其房产数据出炉!里拉不断贬值,为何土耳其房产市场价格却不断上涨?土耳其护照优势?办理土耳其护照申请条件?

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2022-01-14    阅读:230次               

摘要:2021年12月土耳其房产数据出炉!里拉不断贬值,为何土耳其房产市场价格却不断上涨?土耳其护照优势?办理土耳其护照申请条件? 2021年12月土耳其共售出226,503套房产,比去年同期增长113.7%,外国人购置7,841套,比去年同期增长77.1%。2021年全年房产销售量与2020年基本持平,外国人房产销售量增长43.5%,伊斯坦布尔房产销售份额最高。

众所周知土耳其里拉不断贬值,金融市场正在经历一场“风暴”,但为何其房产市场价格却不断上涨?海外投资者为何还争相购买土耳其房产?土耳其护照优势?办理土耳其护照申请条件?相比疫情前,伊斯坦布尔的房价将近翻了一倍,主要有几点原因:


原因一:土耳其房地产交易一般以美金结算


为了避免受里拉贬值影响,土耳其房产交易基本都以美元结算,这样保持了房地产市场的稳定。而随着美元货币量的扩大,也导致全球多地房价上涨。


里拉不断贬值,为何土耳其房产市场价格却不断上涨?土耳其护照优势?办理土耳其护照申请条件?


原因二:全球通货膨胀


受到通货的影响,土耳其当地的房产正逐渐成为硬通货而被当地买家和海外买家追捧,因为不想看到财产缩水,许多当地人选择买房来实现资产保值。


原因三:土耳其央行不断的降息政策以及里拉贬值


土耳其央行的降息政策使得里拉不断贬值,跟通货膨胀一样,人民手里的钱越来越多也越来越不值钱,只能寻求另外的途径来实现资产保值,买房就是很好的选择。此外,因为里拉的贬值,导致进口的建筑材料价格上涨,也会导致房价的上涨。


原因四:土耳其移民政策的改变


自从2018年土耳其移民投资费用从100万美金降到25万美金后,海外买家的数量就一直增长。有数据显示,疫情下的今天,海外买家的数量不断翻倍增长。根据2021年12月土耳其房产交易数据,比去年同期增长1137%。海外买家相比去年同期增长77.1%。2021年全年,土耳其海外投资客比去年同期增长43.5%。


里拉不断贬值,为何土耳其房产市场价格却不断上涨?土耳其护照优势?办理土耳其护照申请条件?


土耳其房产.jpg


原因五:土耳其的房产本身就是刚需


土耳其每年约有300万的游客,伊斯坦布尔每年约有20万的年轻人从全国各地过来定居,加上本身就有1500万的人口,房产的需求量是非常大的,这方面也会使得伊斯坦布尔的房价稳定增长。


土耳其护照优势:


·一步到位获得护照,免签117国家及地区

·目前市场上价格入籍项目之一

·快速获批,无语言、资金来源要求、无移民监

·可申请美国E1、E2签证,实现快速赴美

·与欧盟关税同盟,并与很多欧、亚、非周边国家签署双边贸易协定,享经商便利优惠

·房产价格低谷,增值大,投资好时机,投资周期短

·目前开放快速入籍项目中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国,也是G20国家中开放低价位投资快速护照项目的大国

·承认双重国籍


办理土耳其护照申请条件:

1.主申请人年满18周岁;

2.附属申请人:配偶和未满18周岁子女

3.办理方式((二选一)∶

购买至少价值25万美元土耳其不动产(3年后可出售)

·在土耳其运营的银行中至少存入等值50万美元(3年后可取出)




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您无须在签证申请中心预约递交资料。您可在周一至周五08:00 ~ 15:00之间任何时间到中心递交申请。
购房新房时需一次性支付10%的房产购置税;契税为1%;其他还需支付的费用包括:公证费0.5%、产权登记费合同金额的1%等。税费总计房价的13%。
申请表由未成年人的其中一方家长或合法监护人签名。未满18岁的申请人不可在申请表上签名。