希腊GF移民的投资门槛即将从25万欧元提高到50万欧元，作为欧洲移民最受欢迎的国家之一，希腊到底有哪些吸引人的地方？优势又在哪里呢？

根据希腊移民局新发布的黄金签证数据：2021年单年希腊累计向1035组投资人（3041人）发放了黄金居留签证。截止到2021年12月31日，累计发放28767张黄金签证，其中，获批主申请人9610人，中国籍6405人。

既是欧盟成员国，又是申根成员国

希腊是欧盟成员国、申根成员国，获得希腊居留权的投资人将和希腊公民拥有同等旅行特权，也就是说可直接从希腊前往27个申根国家（如法国、意大利、 德国、瑞士等），免去了冗长的海关检查时间。此外还能免签入境47个非申根国，包括韩国、塞尔维亚、塞浦路斯等。

优质教育，可进可退

• 国际教育

希腊是世界上较早建立教育制度的国家之一，具有深厚的历史底蕴。其中尤为注重基础教育，重视孩子独立思考、领导力、逻辑思维，尤其是品德和人格的教育。因其特殊的地理位置和历史重要性，也吸引了许多外国有名的学府把分校开设在希腊。同时，其学费也是远低于国内的国际学校费用，大概在8万欧元/年。

• 华侨生联考

近几年「华侨生联考」因政策宽松、科目少、考试简单、录取分数低、录取比例高等优势，而走入很多投资人的视野。它是中国教育部单独为海外华侨和港澳台学生设计的专门高考，以满足海外华侨及港澳台学生回祖国内地接受高等教育的愿望，且不占普通高考份额，以2022年为例，国内普通高考的人数大概是联考人数的2363倍！

对于参加华侨生联考的考生们，有一项要求便是，考生本人及至少父母一方获得第三国长居/永居身份。所以这对于有教育规划的家长们来说，办理希腊黄金签证，便可全家获得希腊永居身份，那么子女也就拿到了参加华侨生联考的敲门砖。

申请条件便捷、无居住要求

希腊无移民监，取得希腊黄金签证的投资者无需连续每年登陆希腊，一年365天不去希腊都没关系。移民局只要求在拿到居留卡前登陆一次就够了，而且可以一次性拿到五年的永居卡，之后只需五年更换一次即可。为投资人节省了时间和费用成本。

希腊GF移民此次变政后，有几点还需要注意：

1、官方宣布的涨价期从2023年1月1日开始，但是法案改革需要希腊议会决定，因此还有一段时间的过渡缓冲期；

2、具体细则尚未明确，做决定要慎重，比如涨价是全国都涨还是雅典、萨塞罗尼亚这样的大城市？50万欧元是只能买一套还是可以买多套？是限制商业地产还是住宅？

3、在新政法案落地之前，希腊房地产市场会出现很复杂的情况，比如部分热门项目会出现抢购，部分冷门项目会出现抛售。因此，投资人更要多对比，获取多方信息，保持头脑冷静。

2022年各国移民政策都在收紧、涨价、甚至是直接关停，这也将是大势所趋。建议准备移民希腊的投资者抓住最后机会！