2022年第二季度,希腊各区域的房产价格和租房价格平均有6%以上的上涨幅度,可见希腊房地产市场火爆且房产收益前景明朗。所以在欧洲GF移民项目中,希腊是备受青睐的。以下是华夏移民小编整理的“收藏贴!超全的希腊移民攻略!”。赶紧跟华夏移民小编一起来看看吧!
想要办理希腊GF移民。仅需购买25万欧元以上的房产就能办理移民啦,三代都可以申请,对双方父母没有年龄限制,对子女的年龄限制是21岁以下。(年龄按照HZ日期为准,以递交申请时间来计算),而且就算申请了希腊永居身份,依旧还是中国国籍,这一点大家完全不用担心。
获得希腊永居权后虽然不能自由找工作,但可以在希腊自由经商,可以购买希腊当地的医疗保险,享受更好的医疗服务,同时孩子还可以就读希腊当地的国际学校,享受接轨欧美教育体系,如果想让孩子回国读书,还可以以华侨生的身份参加高考。
根据广东省教育考试院规定:
考生本人及其父母一方均须取得住在国长期或者居留权,并已在住在国连续居留2年,两年内累计居留不少于18个月,其中考生本人须在报名前2年内在住在国实际累计居留不少于18个月。
可见通过希腊GF移民项目获得希腊永居身份,满足居住条件后,孩子可以用华侨生身份考取国内211、985名校。
不过虽然购买的房产是产权,但如果出售了房产,就会失去永居身份,这一点大家要注意。
获得了希腊永居身份,如何RJ希腊?
申请RJ需满足以下要求:
1、申请人须年满18周岁;
2、申请人在提出RJ申请的前10年,不能有超过6个月的入狱监禁处罚;
3、申请人必须在提出RJ申请前已在希腊生活7年以上;
4、申请人必须持有希腊5年长期居留签证;
5、申请人必须能用流利的希腊语,在经济和生活生活方面能融入希腊环境;
6、申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录。
还有一些朋友想要获得欧盟的永居身份,那么就要需要满足这些条件:
首先需要在所在国5年内出境时间累积不超过10个月,并每年至少居住6个月(一共要居住4年2个月);其次家庭年收入不能低于8,500欧元,每增加一人需增加15%的年收入;还需要购买健康保险,以及需要通过A2等级的语言及文化考试。
另外大家一定要注意一点,目前希腊还没有落地生政策,所以在希腊出生的小孩是不能自动获得希腊国籍的。
希腊目前的防疫政策也比较宽松,从2022年5月起,所有入境希腊的游客无需出示疫苗接种和检测证明,无需隔离。
现在选房也非常方便,不用非要去希腊当地考察,在国内就可以远程视频选房,满足不同客户需求。
希腊移民值得投资的区域:
1、雅典北部
雅典的北部区域是属于传统的富人区,这一区域周边使馆云集,该区域也是全市绿化的地带,各大名校林立,国际学校众多,达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。是很多想为孩子未来考虑的父母的区域。这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计感强且质量都是很高的。北部区域因居住人群的独特性,房源多以别墅及复式公寓等大户型为主,非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人,这一区域的生活氛围浓,交通便利,生活配套齐全,无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。
2、雅典南部
南部区域:名流众多,新兴富人区。
从市中心向东南出发,十几分钟车程即到南雅典新兴富人区。房产从小户到大户型,自北向南分布,这一区域的房源大都是设计前卫,特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。南部区域与市中心的生活设施一样都是相当的健全,所有的交通设施也是高效便捷。对希腊移民有所了解的国人都知道,希腊的南部属于新兴的富人区,许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住,房价相对其他区来说也是偏高。但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活,投资再多也是值得的。雅典的高尔夫球场、游艇俱乐部等豪华娱乐设施均设于此。面朝大海春暖花开、治安良好、环境优益、朝气充满活力。
3、雅典中部
雅典中部是雅典市中心区域,出租率高适合投资人。
以宪法广场及卫城为中心向四周辐射十公里为雅典市中心商圈区域,商业最为繁华地段,西北角中国城、东北角使馆及世界五百强办公区域大家均耳熟能详。希腊的市中心属于老城区,地处热闹繁华的商业区,各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多,雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区,教育资源丰富,吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的,房产出租率也是相当的高,卫城和宪法广场附近房子做民宿或者酒店入住率高,收益好。雅典市房价与中国大都市截然相反,雅典市中心房价往往最为便宜。该区域少见别墅豪宅,均以小型公寓为主。欧洲人工作轻松业余时间充裕,大多数高净值人群往往下班后回南北雅典居住,市中心人流量,该区域房屋为全市最容易出租区域。
总结一下,希腊GF移民的优势主要有以下几点:
1、申请条件简单,无学历要求、无资金来源证明要求;
2、无移民监,可满足移民不移居的需求;
3、拥有希腊永居身份可自由通行欧洲26个申根国;
4、一人GF,一家三代获得希腊永居身份,性价比高
5、房产增值有前景,可自住可出租;
6、孩子教育进可攻退可守:进可无缝接轨欧美教育,考取欧美名校;退可用华侨生身份低分考取国内一本院校。
在欧美投资项目中,希腊移民是一个性价比较高的选择,既能获得海外身份,又能获得海外房产投资收益,如果您有购置海外房产、欧洲生活定居、规划孩子教育等需求不妨认真考虑一下希腊移民。
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