近期，《经济学人》以GDP 增长、通货膨胀、通货膨胀范围、股市表现和公共债务五个经济和金融指标数据，对34个主要是富裕国家的这些指标进行了分析。希腊位居榜首。

2022年经济增长，失业率下降

2022年，受国内需求和旅游旺季好于预期的推动，希腊经济复苏势头强劲，而宽松的财政和货币政策，再加上经济复苏计划的强劲推动，将使希腊经济在未来维持强势增长的势头。同时根据希腊统计局的数据，希腊2022年9月失业率降低1个百分点。
2022年，希腊全国范围的房价上涨幅度约为8%。和2021年第四季度相比，雅典各个区域的涨幅不尽相同，这张涨幅统计表格大家可以作为热门区域的参考数据：

1）雅典市中心，8.40%；

2）雅典北部地区，8.80%；
3）雅典南部地区，13.80%；

4）雅典西部地区，8.00%；
5）雅典东部地区，9.30%；

6）比雷埃夫斯市区，10.90%；
7）比雷埃夫斯郊区，9.20%；

8）阿提卡其他地区，6.40%。

2022年希腊房价上涨驱动稳定

2022年，在旅游业的直接带动下，希腊经济实现了快速复苏，GDP增速可能超过6%。
流入希腊投资房产的峰值是在2019年——14.5亿欧元。但是在2022年，这一数字接近17亿欧元。在欧美国家通货膨胀高涨的大背景下，包括希腊人在内，欧美各国的有钱人都在寻找可以对抗通货膨胀的优质资产，价格处于低位的希腊房地产，进入了他们的投资范围。

2023年希腊房价涨幅预测

其实房价涨幅在全球而言一定都是被本地经济的基本面和通货膨胀驱动的。随着中国这一主要游客输出国的开放，相信希腊旅游业在2023年可以延续去年的成果，旅游业的发展向好也将提振经济，助力房产市场发展。所以今年希腊地产的涨幅，还是值得关注的。

房产+身份，高性价比即将消失

25万欧起GF投资，同时获得希腊永居身份，这是目前欧洲移民中极具性价比的项目之一。

但是到2023年5月1日，投资额就将翻倍上涨至50万欧，优惠大门即将关闭。
根据希腊移民局公布的数据，从希腊“黄金签证”计划开始实施至去年12月31日，已经累计向9610个投资者家庭发放了28767份黄金签证。
其中，向6405个中国投资者发放了1.9万份“黄金签证”，是所有申请国家中签证发放数量最多的，占比高达67.5%。

条件宽松

• 无语言要求；

• 无资产和资金来源解释要求； 

• 无需开具无犯罪证明；

优势

• GF+永居绑定；

• 未成年可做主申；

• 父母跟随移民无要求；

政策稳定

• 2017年，希腊获批形式由贴签改为直接拿卡；

• 2020年，颁布新规，第三国未成年子女可做主申请人获取希腊永居；

• 2022年，房产持有税下降13%，MF移民投资者直接获益。