葡萄牙GF移民项目自推出一来就备受投资人的青睐，尤其是中国投资人。最近葡萄牙GF移民宣布即将关停，具体政策尚未出台，想上车的朋友们还有最后机会。

葡萄牙GF移民一共有3种模式

种，投资50万欧元房产，可以是酒店、商铺、办公楼类的商业地产也可以是住宅，但是住宅只能购置在里斯本、波尔图尔加维以外的内陆城市（如果住宅物业位于指定的“低密度”区域，则适用20%的折扣，即为40万欧元项目）。

第二种，投资35万欧元，购置房龄超过30年的房产，目的是修复房地产，葡萄牙政府鼓励外国投资者通过此项目为城市改造做出贡献。投资总价达到35万欧元，不需要仅仅房价就达到35万欧元，比如房价25万欧元、翻新费用10万欧元、总价35万，就可以满足黄金签证的申请要求。

第三种，投资28万欧元，这其实是第二种方式的衍生，葡萄牙黄金签证法案中规定，旧房改造的房龄在30年以上，不管是住宅还是商业地产，如果地处人口低密度区或者经济占葡萄牙GDP75%以下的区域，可以打个八折，也就是28万欧元。

葡萄牙GF移民申请要求：

1）主申请人要求：

• 年龄要求：年龄满18周岁的非欧盟公民；

• 身体素质：可以开出无犯罪记录；

• 其他要求：购买私人健康保险。

2）附属申请人要求：

• 主申请人的合法配偶；

• 18周岁以下子女；

• 18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女；

• 主申请人及配偶双方父母。

葡萄牙临居续签要求

购买葡萄牙房产之后，并非是一步到位拿永居的，而是采用1+2+2……形式，先拿到的是黄金居留签证（临居）。完成投资后并通过移民局审批后，我们阶段拿到的是1年有效期的居留签证，之后需要每2年续签一次。

最近首次签证改成了2年，变为了2+2+2……形式，但即便如此，也同样需要每隔一段时间续签。

葡萄牙居留签证续签的要求：

如果是续签的话，条件其实并不算复杂，主要有以下几点：

• 土地局开具的产权仍在名下证明；

• 报税证明；

• 移民监留有年居住7天，之后每两年居住14天的居住记录；

• 无负债证明；

• 无犯罪记录（只用提供中国的，葡萄牙的会有记录）；

• 声明书（律师会起草，申请人签字即可）；

• 生活保证金6000欧；

• 还需要再次拍照、录指纹、留签名；

• 此外，有些区域也会要求申请人购买2年期的医疗保险。