希腊GF移民从2013年问世以来，一直是欧洲政策最稳定，投资额的移民项目之一，虽然即将要提高投资门槛，但依然是我们步入欧洲的途径。近年来，随着欧洲黄金签证政策收紧，希腊黄金签证也水涨船高，受到全球各国投资人的青睐。

据希腊独立公共税收管理局（AADE）最新数据显示：自2023年初至5月，已收到提交的房地产交易电子申报表超过11.7万份，加上纸质申报表，每天可能超过1,500份，为希腊国库带来约1.44亿欧元税款收入。

希腊地块、房屋、商业楼宇买卖市场的火热，也反映出了投资者们对希腊房地产浓厚而强烈的交易意愿。

数据显示2023年1-4月，希腊黄金签证共接受申请2618宗申请。其中有1744宗申请来自中国，占比约66.6%。

根据上半年的数据推测，今年希腊房地产交易数量有望创下新纪录，转让税款收入也将增加40%，可能达到4.89亿欧元，而去年为3.5亿欧元。 

一、希腊GF移民的条件

1.年满18岁，无学历、语言要求

2.购买25W欧以上的希腊房产

3.非欧盟国家公民

 二、希腊GF移民的优势？

1.投资额低，只需购25W欧以上房产（7月31后即将涨到50W欧）

2.周期短，审理速度快，只要4-5个月即可获得永居

3.无移民监，没有居住要求

4.要求简单，无年龄、学历、语言要求，无商业背景、学术背景要求和资金来源证明

5.身份含金量高，属于欧盟申根国成员之一，拿身份后可自由通行26个申根国

6.希腊公立教育体系非常发达，有着优质国际教育系统

7.房产与土地拥有产权，出租收益稳定

三、可携带的家庭成员？

一人申请，三代移民，包括配偶、未满21岁的子女、本人及配偶的父母

四、子女超龄后怎么保留身份？

希腊MF移民获得的居留申请的子女，在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁，如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居

五、希腊购土地可否获居留？

希腊GF移民不限制购买什么类型的不动产，包括：住宅、商铺、写字楼、农田、厂房、仓库或住宅建设用地等，只要不动产的价值不低于25万欧元，就可以申请永居

六、希腊GF移民适合什么人？

1.为了孩子教育的人，拿到希腊永居，孩子在当地可以比国内低价就读国际学校

2.倾向于不动产投资的人，希腊是GF移民的方式，安全可靠，购买产权投资的同时还能拿身份

3.不想被移民监束缚的投资人，希腊无移民监，一次性拿到5年永居卡，无需居住

4.想自由进出欧洲的人，持有希腊身份，可以在26个欧洲国家之间免签出行

5.想在海外定居养老的人，希腊历史悠久、气温舒适、环境好、物价低，是建立海外家园的好选择