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2024年,西班牙购房移民政策是什么?

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2024-02-05    阅读:235次               

摘要:

西班牙GF移民项目获得的黄金签证,是近十年来相对非常稳定的投资移民签证。西班牙的经济复苏带动房地产重返“黄金时代”,因此西班牙GF移民成了西班牙非常火爆的投资项目之一。

2024年西班牙GF移民优势

1、申请条件简单

相较于其他国家的移民政策,西班牙对于申请人的要求相对较低,只需要满足一定的GF条件即可获得移民身份。

2、审批时间短

相较于其他国家的移民申请,西班牙的审批时间通常较短,申请人可以在较短时间内获得移民身份。

3、社会福利制度

作为欧洲发达国家之一,西班牙的社会福利制度非常完善,GF移民者可以享受与当地居民同等的福利待遇,包括医疗保险、教育、退休金等。

4、自由出入欧盟国家

作为欧盟成员国之一,西班牙公民可以自由出入欧盟申根区国家,GF移民者也可以享受这一便利。

5、优越的地理环境

西班牙位于欧洲西南部,地理位置优越,同时拥有宜人的地中海气候和优美的自然风光,是一个非常适合居住和旅游的国家。

西班牙GF移民条件

主申请人:

1. 18周岁以上非欧盟成员国公民;

2. 无犯罪记录;

3. 有充足的资金能力证明;

4. 身体健康,购买健康医疗保险;

5. 在西班牙合法拥有价值50万欧元以上的房产

(1)房产类型:包括民用住宅、商业土地、酒庄、农场均可;

(2)可为一套或多套总价为50万欧元,或合买一套,平均每家50万欧元。


附属申请人:

1. 主申请人的配偶;

2. 主请人的18周岁以下子女,或18周岁以上未婚、经济不独立子女;

3. 主申请人经济不独立的父母;

4. 购买健康医疗保险 

5. 无犯罪记录。


西班牙房产值得买吗?

根据西班牙房地产门户网站公布的数据,11月份西班牙的住房价格平均为每平方米2027欧元,与去年的数据相比上涨了7%。

1、排在位的城市是加利西亚的卢戈,11月均价为1259欧元,租金为每平方米6.5欧元

卢戈是加利西亚最古老的城市,以其罗马城墙文闻名,该城墙于2000年被联合国教科文组织列为世界遗产。

2、MF成本第二的城市是帕伦西亚

该城市约有78000名居民,平均住房价格为1295欧元,比8月份下降0.6%,而租金为每平方米6.8欧元。

3、MF最便宜的城市是萨莫拉

平均价格为1113欧元,如果选择出租房屋,则每平方米6.1欧元。

4、北部的莱昂是另一个生活成本的城市之一

住房平均价格为1350欧元,租金为每平方米7.2欧元。莱昂有很多古老的文化遗产,旅游资源丰富。

5、排名第五的城市是索里亚

其价格高于前四个城市,住房均价达到1563欧元,租金为每平方米8.2欧元。索里亚市位于西班牙北部中部,是圣萨图里奥冬宫的所在地,也是一个有着丰富文化沉淀的城市。


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