希腊国民经济和财政部长哈齐达基斯在出席活动时表示，关于“黄金签证”投资门槛调整的法案预计本周内提交给议会审议，并将于3月25日后进行投票。

新黄金签证法概述

·在Attica、Thessaloniki、Mykonos、Santorini和人口超过3,100的岛屿，目标价值增加到80万欧元。

·在其他地区，限额为400 000欧元及以上。单位应在120平方米或更大。

·在任何情况下，必须对至少120平方米的财产进行投资。

·250,000欧元仍是对一栋上市建筑的投资上限，前提是这一房产得到恢复。

对于有工业用途并被改建为房屋的建筑物，限值定在20万欧元。

GF者可以租房，但短期租赁(Airbnb)是不允许的。

此外，在将财产转换为住所的情况下，禁止将其用作企业总部。如有违反，则吊销许可证并处以5万欧元的罚款。

第三国国民将支付价格或支付10%的预付款，或签署合同前或私人购买协议，并在2024年9月30日前证明相关信贷，可以在2024年12月31日前完成投资，条件是目前为止。

在这种情况下，如果GF没有完成，买方就可以按目前适用的条件完成对另一物业的投资，但无论如何不能在2025年4月30日之后完成投资。

存款、基金移民也要涨

去年，希腊通过了其新的移民法典，其中包含了对大多数符合条件的类别的投资门槛的一系列变化，但不包括与房地产投资相关的类别。

不过在去年12月，立法者投票决定将新的门槛实施推迟至今年3月31日。

以下投资方式的门槛将发生变化

· 对于公开有限房地产投资公司（REIC）用于在希腊进行投资的资本贡献从40万欧元增加到50万欧元

· 对于封闭式投资公司或封闭式共同基金的资本贡献达从40万欧元增加到50万欧元

· 通过希腊境内的信贷机构购买希腊政府债券，购买时剩余期限至少为三年，金额从40万欧元增加到50万欧元

· 在希腊信贷机构设立的定期存款，金额从40万欧元增加到50万欧元

· 购买希腊政府股票、企业债券或债券，这些债券用于交易或在希腊境内的受监管市场或多边交易场所进行交易，门槛金额不变，仍为80万欧元

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