希腊移民变政最新细节公布：

- 黄金签证购买仅适用于面积至少为120㎡的房产。

- 在阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛等所有居民超过3,100人的岛屿上，投资额将增加到80万欧元，且仅能购买1套120平以上房产。

- 其余区域涨价至40万欧元

- 25万欧投资于改造住宅及保护建筑修复

- 黄金居留房产不得用于短租运营（比如Airbnb）

- 住宅产权不得用于办公

希腊黄金签证申请条件

投资50 万欧元的物业，签证期内长期持有，可放租，可转换物业

• 年满18 岁

• 无犯罪等不良纪录

• 健康状况良好，逗留希腊期间受医疗保险保障

• 不是欧盟国家居民

• 取得有效申根签证

可携带家庭成员

配偶

配偶父母

18 岁以下的未婚子女

18 岁以上未婚并读全日制学校，经济上依赖父母的子女

最新锁政时间轴

为了使获得黄金签证的新制度能够顺利实施，并且不扰乱市场的运作，希腊政府提供的一个过渡期：

• 2024年8月31日前支付10% 房款并签署预定合同完成备案；

• 2024年12月31日前完成全款；

• 2025年4月30日前需要完成过户

移民希腊的常见疑问

1.获得希腊身份是否代表失去中国国籍?

移民希腊，仅仅是申请人取得了希腊身份，你可以去希腊居住，但你仍然是中国国籍，是中国人。只有你加入了希腊国籍，才能算是希腊人，脱离了祖国。

拿到了他国的永居身份后，也不代表必须定居海外，因为移民只是代表拿到了他国的居住签证，是否前往居住，什么时候前往，前往居住多久，都可以根据自己的情况决定。所以，移民不移居，表示可以随时回国工作生活。

2.移民希腊后会不会不适应当地的生活?

移民最怕画地为牢，生活起来不舒服。主要有两方面原因，首先是移民监，其次是融入感。移民监就是在移民国家的居住要求，美、加等国的移民监十分严格，而希腊移民项目则不设任何移民监，轻松往返中国和欧洲。而融入障碍在希腊更是薄弱，在希腊，英语的高普及率使生活更加简单，所以这一点也是不用过于担心的。

3.希腊GF移民，是产权么，升值空间又是怎样的呢?

目前希腊的房产是产权的，这就意味着，购买了希腊的房产，是可以世代相传的。

希腊目前移民政策要求这么简单的原因，也是因为希腊的经济危机。希腊房产的价格，从经济危机开始到现在，已经降低了近50%，目前已经开始反弹。所以，现在起购买希腊房产，无论是哪个区域，后期的增值空间都是非常大的！

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