在全球海外身份规划项目中，有明确法案支持，且合法合规，同时兼具小国HZ“低门槛”和大国HZ“高价值”属性的，只有土耳其的投资RJ项目。

获得土耳其公民身份，可以通过三种常见的投资方式：

房产：购买价值至少40万美元的房产，至少持有房产3年

基金：在土耳其的资本市场投资至少50万美元，至少保持3.5年

存款：在土耳其银行存入至少50万美元的存款，至少存满3年

这三种方式应该如何选择？

一、最热门：土耳其GF移民

在土耳其GF获得公民身份是目前最受欢迎的土耳其移民方式之一。

2023年土耳其向外国人出售了35,005套房产，俄罗斯、德国、美国、中国和英国等大国的投资人士都看好土耳其！

想通过GF方式获取移民身份的话，申请人需购买价值40万美元以上的房产，并持有至少3年，之后可以抛售，不影响公民身份。

投资人可以购买住宅、商业地产或土地，购买多处房产也是被允许的，只要总价值达到要求。

优点可谓政策灵活，投资者可以自由选择自己喜欢的房型、地段和风格。

虽然火爆，但土耳其GF移民的缺点并不少：

1、房地产市场会受到宏观经济和移民政策变化的影响，存在市场波动风险，比如一直有传闻40万美金MF将涨至60万美金。

2、选房产项目比较复杂，对于不熟悉的外国人来说，在交流环境语言就是一重障碍（土耳其本土官方语言是土耳其语），因此会导致：了解整个土耳其房地产业的市场信息难、选到优质的房产难、房评报告出具难……过户环节容易出纰漏。

3、三年后的售卖问题，投资土耳其房产，房产虽然用美元交易，但是出售房产拿到的是土耳其的里拉货币，里拉的贬值率很高！如果是三年内被外国人持有过的房产并不能申请身份！

二、最稳妥：土耳其基金移民

土耳其基金移民是资本投资方式中的一种，申请人需在土耳其进行至少50万美元的基金投资，保持3.5年。

如果考虑土耳其公民身份，那么比起房产，更推荐的其实是基金移民：

1、土耳其基金是标准产品，美金进出，不加杠杆，3.5年后美金退还给投资人，不影响投资人的土耳其身份。

2、土耳其基金在认购时无需评估，认购后律师会立刻协助递交符合移民确认书（AL），一个月左右即可拿到AL获批信函。

3、土耳其房产已经出现溢价，且3年后无法变现，且存在美金购买里拉退出（汇率风险）

4、土耳其存款也有一定汇率风险，美金进土耳其央行，里拉退出存在汇率风险

当然，选对基金也是非常重要的一步！

三、不推荐：土耳其存款移民

在土耳其境内经营的银行中存入50万美元或等值外币，定存3年。

虽然存款本身稳定性比较高，但土耳其的经济环境和货币波动可能影响存款的实际价值。尤其是土耳其里拉的汇率波动较大，可能导致存款贬值。

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