在全球海外身份规划项目中，有明确法案支持，且合法合规，同时兼具小国HZ“低门槛”和大国HZ“高价值”属性的，只有土耳其的投资RJ项目。

获得土耳其公民身份，可以通过3种常见的投资方式：

1、房产：购买价值至少40万美元的房产，至少持有房产3年；

2、基金：在土耳其的资本市场投资至少50万美元，至少保持3年；

3、存款：在土耳其银行存入至少50万美元的存款，至少存满3年；

一般情况下不推荐存款方式，因为土耳其里拉的汇率波动较大，会导致存款贬值。

GF和基金，这两个投资方式该如何选择？

一、土耳其GF移民

申请人需购买价值40万美元以上的房产，并持有至少3年，之后可以抛售，不影响公民身份。

投资人可以购买住宅、商业地产或土地，购买多处房产也是被允许的，只要总价值达到要求。政策灵活，投资者可以自由选择自己喜欢的房型、地段和风格。

虽然GF移民非常火爆，但缺点多：
1、政策变动，房地产市场会受到宏观经济和移民政策变化的影响，存在市场波动风险，比如一直有传闻40万美金MF将涨至60万美金。
2、选房复杂，选房产项目比较复杂，对于不熟悉的外国人来说，在交流环境语言就是一重障碍（土耳其本土官方语言是土耳其语），因此会导致：了解整个土耳其房地产业的市场信息难、选到优质的房产难、房评报告出具难……过户环节容易出纰漏。
3、三年后的售卖问题，投资土耳其房产，房产虽然用美元交易，但是出售房产拿到的是土耳其的里拉货币，里拉的贬值率很高！如果是三年内被外国人持有过的房产并不能申请身份！
4、有持有成本，交易税1%-18%，过护地契税3%，房产税0.6%，物业费约4~8里拉/㎡/月。5年内售出，缴资本利得税15%-40%，房产交易税3%。

二、土耳其基金移民

土耳其基金移民是资本投资方式中的一种，申请人需在土耳其进行至少50万美元的基金投资，保持3年。

如果目标是拿土耳其HZ，那么比起房产，更推荐的其实是基金移民：

1、土耳其基金是标准产品，美金进出，不加杠杆，3年后美金可退出，不影响投资人的土耳其身份。

2、土耳其基金在认购时无需评估，认购后律师会立刻协助递交符合移民确认书（AL），一个月左右即可拿到AL获批信函。

3、资金在存托银行或是投资标地，大宗商业资产（酒店、商务楼、地产物业等稳定生息资产），分散投资模式抗风险较强。

4、几乎没有持有成本，基金可以推出，相当于花了手续费就拿到了HZ。

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