希腊移民从9月份开始正式迈入新政时代，三轨并行：

1、25万欧元投资政策（不限区域）：

可投资保护性建筑，在续签居留许可时，建筑物的修复（按照保护建筑的要求）必须已完成；

可投资具有其它性质的建筑，可以是商业、工业、酒店等。如果是工业性质，许可在变更前要有5年空置期，且用途许可需转为住宅性质。

注意，用途许可转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成；

2、阿提卡大区（包含比港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包含克里特岛）涨价至80万欧元投资额。其余地区投资额上涨到40万欧元。

3、80万欧元或者40万欧元政策区域必须购买一套120平方米以上的房产，方可申请黄金居留许可，并且房产不得用于短期租赁，也禁止改住宅为商用。

虽然市场上一直宣传涨价，但25万欧的性价比方式依然被保留了下来，想拿希腊绿卡，依旧不难！

什么是25万欧“商改住”？

简单来说就是把商业地产（办公楼、健身房、图书馆、学校等）改造为住宅地产，此类房产达到25万欧的老门槛价格，还是能够一家三代申请移民身份。

商改住的优势在哪里？

· 无区域限制，希腊全境的商改住房子都可以选，选择范围更广

· 房产质量变高，政策强制要求商改住房产进行翻新，房产内外装修，美观和居住舒适的上升，能耗等级更高。

· 性价比保留，维持25万欧投资额，无需解释资金

· 产权，改建后的房产用途明确为住宅，享有产权。

· 保障申请人，开发商必须取得商改住许可，有一定的门槛

希腊移民优势

1、资金门槛低，变政后25万欧门槛投资金额被保留

2、申请条件宽松，材料简单（不需要提无供犯罪证明），获批率高，极少拒签；

3、一人投资，一家三代一步到位拿永居身份，只要房产不抛售，身份可以一直维持

4、高品质私立教育，享有英美同资质教师，国际教育费用仅为国内的1/2~1/3；

5、教育跳板，孩子进可“跳板”欧美名校，退可参加华侨生联考，低分就读国内985/211；

6、地中海边，舒适宜居，满足一家人海外居住、度假、教育、医疗、养老、通行自由等需求。

7、自由通行欧洲，中国HZ搭配希腊永居卡，每180天内可以在任意申根国停留最高达90天。

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