希腊GF移民，一路暴涨

2022年：外国投资者仅需25万欧元，即可在希腊全境购MF产并申请居留身份。

2023年8月1日起：希腊将热门区域的投资门槛从25万欧元提高至50万欧元。

2023年9月1日起：希腊全境的GF移民门槛进一步上调，目前保留的性价比较高的项目是“商改住”，投资额依然为25万欧元，且不限区域。

然而，这一仅存的“商改住”政策或许也将逐步取消，25万欧元的投资机会恐怕难以长久保留。

近期，希腊国家经济与财政部提出了一项税务法案，计划对黄金签证项目进行修改，将新增对初创企业的投资。

希腊永居，还可以选择基金投资

希腊的基金移民项目由来已久，但由于门槛较高，相较于早年间投资25万欧元即可轻松获得身份的GF移民，始终不占优势。

2019年，希腊政府正式推出通过“40万欧元基金投资”获取黄金签证的政策。

在2023年希腊GF移民首轮涨价之际，希腊政也调整了基金移民的门槛，将投资额从40万欧元下调至35万欧元，并于2023年4月1日正式实施。

随着希腊GF移民政策不断收紧、门槛不断攀升，针对以快速获取身份为主要目标的投资者，希腊基金移民逐渐重新进入视野并受到更多关注。

申请要求

年满18周岁非欧盟公民，提供无犯罪证明

投资门槛35万欧元以上基金项目，维持5年

一人申请，可携带21岁以下未婚子女和父母

购买希腊医疗保险

希腊基金移民的优势

标准化更高，相比复杂多样的欧洲房产市场，基金移民更加标准化和规范化。像希腊的基金必须是通过国家层面的审核，具备明确的管理人信息、投资策略、监管及退出机制，符合移民法案的统一要求。

安全性更高，希腊房地产市场一直比较混乱，价格虚高房、房成本身问题多比如：劣质房产、产权纠纷房产、无法过户房产等，这些都已经让不少希腊GF移民申请人吃过苦头。基金移民有效规避了房产纠纷、虚高定价等风险，不仅帮助申请人顺利获得身份

退出更便利，基金移民在资金退出方面更加便捷，无需面临房产出售难的困扰。

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