12月20日匈牙利政府公布了移民法案最新修正

重大变更：

1、50万欧元GF选项已废除；

2、投资长居申请必须在首次登陆匈牙利后30天内递交；

3、关于投资完成期限：申请签证时承诺在投资签证有效期内（6个月）完成；

其他项目申请细节变更:

1、投资访客签证的有效期为6个月（如果HZ的有效期少于6个月，则为HZ有效期前30天）；

2、如果材料造假或虚假陈述，签证可能被拒或签证批准后也会取消；

3、投资房地产基金，申请人必须连续持有5年；

4、房地产基金的合规净资产价值（供40%标准）于具有房屋产权证或其他由政府规定的住宅性质的房地产。

为何匈牙利政府决定取消购MF产选项呢？据报道，2024年开年，受到匈牙利新颁布的移民政策影响及预期，匈牙利房产市场承受了较大的压力，租金不断攀升，加剧了本地居民的生活压力。

而允许投资人购MF地产基金间接投资房地产，对政府而言，这样的操作更容易进行管控，他们可以清楚地了解基金投资的领域，从而更合理地规划住宅房地产的发展，同时，基金的运作是由专业人士把控，这不仅可以保障当地房地产市场的稳定，还能刺激经济的发展。目前，匈牙利政府对投资移民项目已做调整：直接取消了GF选项。尽管如此，从法案调整的其他事项可见，匈牙利政府对于投资长居项目其实非常支持，并且主动优化细化了申请程序要求，例如：

（1）增加了递交长居申请期限：要求在登陆后30天内提交要求，促使申请人尽快完成长居申请，拿到身份；

（2）明确了投资访客签证的有效期统一为6个月，之前法案只是写签证有效期最长给6个月，进一步给予投资人确定足够时间完成程序；

（3）放宽了投资完成的期限（原法案是入境后93天），现在变成签证截止日期前或者入境后六个月内；

（4）房地产基金投资方向，新法案增加了政府允许基金投资范围的一些未来灵活性的技术性条款，以保障基金运作的有效性。

因此，投资者若想通过匈牙利黄金签证项目移民，可能需要更多考虑其他类型的投资，例如，通过投资至少25万欧元至政府指定房地产基金的方式，即可获发10年有效可续期居留签证，满足条件后可以转永居和RJ。

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