目前，移民市场上可以通过投资直接拿到HZ的国家并不多，只有一些加勒比小国，是很多高净值人群为了资产规划、出行便利等需求办理的备用身份，但是这些国家不具备居住属性。只有土耳其，通过投资能够拿到HZ，得又具备居住属性。通过以下三种投资方式之一获得土耳其公民身份：

1、房产投资：购买价值至少 40 万美元的房产，并持有 至少 3 年。

2、基金投资：在土耳其资本市场投资 至少 50 万美元的基金，保持 3 年。

3、存款投资：在土耳其银行存入 至少 50 万美元的存款，并存满 3 年。一些初识土耳其投资移民项目的朋友，会选择存款，因为感觉上风险小。

事实上，一般不推荐存款方式，因为土耳其里拉的汇率波动较大，可能导致存款贬值。就在今年1月2日，土耳其停止提供Yuvam存款保本移民账户的新开设服务，虽然不是完全终止存款类投资移民，但事实上是土耳其政府将加大对基金投资移民和房地产投资移民的支持力度。

一、土耳其GF移民

GF移民是目前最受欢迎的土耳其投资RJ方式，申请人需购买 40 万美元以上的房产，持有 至少 3 年。投资者可以自由选择住宅、商业地产或土地，甚至购买多处房产，只要总价达标即可。

优势

投资门槛相对较低可选择优质地段房产，有增值空间持有 3 年后可出售，不影响身份

缺点

政策变动风险：土耳其房地产市场受政策影响较大，且 40 万美元门槛可能上涨至 60 万美元。

GF流程复杂：土耳其官方语言为土耳其语，外国投资者获取房产信息较难，且涉及评估、房评报告、过户等多个环节。

三年后出售问题：出售房产时，交易以土耳其里拉结算，受汇率影响较大。此外，外国人持有过的房产不能用于后续移民申请。

持有成本高：涉及 交易税 1%-18%，房产税 0.6%，物业费 4~8 里拉/㎡/月，以及资本利得税 15%-40%（5 年内出售适用）。

二、土耳其基金移民

基金移民是另一种受欢迎的投资方式，申请人需投资 50 万美元至政府批准的基金，并保持 3 年。

优势

资金较安全：投资以美元进行，无汇率贬值风险。

流程高效：无需评估房产，律师可直接协助递交申请，一个月左右可获批。

投资稳健：资金投入存托银行或大宗商业资产（酒店、商务楼、地产物业等）。

无持有成本：基金持有 3 年后可退出，相当于仅支付手续费便可获得HZ。

缺点

投资选择有限，基金需符合政府审批要求，投资者可选择的基金类型相对有限，灵活性不如市场化投资产品。

市场及政策变化风险，尽管基金投资风险较低，但仍可能受到土耳其经济、政策调整等因素影响

锁定期限制，基金投资必须 持有至少3年，投资者在此期间无法随意赎回资金。

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