葡萄牙是欧洲屈指可数的农业强国,自然环境优美,气候宜人。全球经济危机的重创下,葡萄牙缺乏足够的资金运转,大量的抵押房产回收后滞销,导致房地产的商业和住宅价格大跌,直到目前,葡萄牙的房产均价远低于其他欧盟国。
据悉,标准普尔在2014年初将葡萄牙长期国债评级从“负面观察名单”中撤除,4月又将葡萄牙的评级展望由负面上调至稳定,并发布声明称:“葡萄牙的信贷评级已经稳定,预期在明年上调或者下调该国评级的可能性很小。”
葡萄牙经济复苏成定局,标普上调评级展望,同期葡萄牙的移民领域也利好不断。截止2014年3月31日,共有781个外国家庭通过“黄金居留许可”获得葡萄牙居留证。其中,中国共有636个家庭获得签证,占总数量的80%,遥遥其他国家。
其中通过购MF产的投资方式获得黄金居留许可的比例占91.1%。自2012年8月9日实施截至2014年3月31日,在短短的520天内,通过葡萄牙投资移民到葡萄牙GF为当地带去的投资额为430,603,743,81欧元。
葡萄牙不动产协会(APEMIP)主席路易斯·利马先生称:“葡萄牙2014年季度的房产成交量攀升,其中外国人的房地产投资量占14%,与2013年季度相比有所上涨,预计售出约24000套左右。自金融危机以来,葡萄牙危机的一面已经过去,现在,历史上难得一遇的投资机遇展现在大家面前。"
随着葡萄牙经济复苏,房地产价格回升,势必会影响外部投资所占份额,因此,聪明的投资者选择现在抄底入市,收获丰厚回报的机率将大大增加。与此同时,欧洲经济一旦回暖,投资移民政策必将做出调整,或者提升门槛,甚至关停。上海华夏移民建议投资人在房价上涨前抓住利好机会,避免错过投资时机。
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