2013年9月19日，西班牙移民政策正式获得议会通过，西班牙有关“GF换居留”的新法规是作为《创业者法》的一部分，在9月19日经议会讨论通过，9月28日正式生效。这是西班牙历史上首次以法律形式规定投资移民概念。西班牙移民政策中规定4种形式可获居留权，可在西班牙通过购买价值200万欧元以上的西班牙国债、购买价值50万欧元以上的不动产、购买价值100万欧元以上的西班牙企业股票，或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款等4种形式获得首次有效期为2年的西班牙居留权。

　　中国投资者更青睐的是50万欧元购买不动产，一来可以自己居住，安心享受欧洲度假生活；二来还可以出租，在给孩子提供便利舒适的住宿环境的同时，还可以赚取不菲的生活费；更为重要的是西班牙房地产市场在慢慢回暖，5年之后出手，同样可以大赚一笔。

　　一、房地产市场止跌上升，经济正在复苏

　　在房地产市场方面，西班牙全境房价的最后一次增长止于2007年，此后逐年下跌。到2013年，整体房价下跌了28.1%，到现在已经跌到谷底了。可以说，当前正是抄底西班牙房产，取得全家欧洲大国移民身份，实现资产国际化配置和增值的时机。

　　美国最著名的私募巨头黑石集团也在2012年8月在马德里砸下1.255亿欧元，买下了18栋大楼，这18栋大楼并非是马德里的“高档区分”，而是在类似于VALLECAS、CARABANCHEL这一类不算太好的地区。就像股神巴菲特的动向会引发股市的波动一样，私募巨头黑石集团的一举一动，也会引来外界的高度关注和深入分析。国际巨头的资本注入无疑为移民投资者打了一针强心剂，诸多迹象表明西班牙的经济正在复苏。

　　二、欧元汇率不断下跌，投资成本相对在减少

　　自欧洲债务危机以来，欧元区经济也非常疲软，欧洲央行面临着越来越明显的压力从而进一步放松货币政策。在9月4日的欧洲央行议息会议上，欧洲央行行长德拉基继续宣布降息。种种迹象都表明欧元未来汇率仍然面临下行压力。

　　欧元汇率下跌，人民币就相对而言比较值钱了。比如，在去年九月欧元兑人民币的汇率为1欧元=8.2006元人民币的时候，50万欧元就相当于人民币410万零三百。而如果按今天1欧元=7.9276元人民币的汇率来算的话，50万欧元就相当于是人民币396万三千八百。这样算下来，单单靠汇率就省了14万元了。

　　因为，在欧元汇率下跌的这个时候，我们的投资成本是相对而言也降低了。这也是为什么近期很多留学生都选择去欧洲留学，很多人也都愿意去欧洲购物。同样，那你在欧洲的生活成本也相对降低。

　　三、移民西班牙，全家享欧盟身份

　　根据西班牙的移民政策，一人申请，配偶以及未满18岁的子女可以随主申请人一起获得居留证。同时，西班牙为申根国，移民西班牙，可以自由出入26个申根国，其中包括法国、德国、意大利、葡萄牙、匈牙利。您可以在26个申根国自由选择工作地和生活的地方。

　 活动预告：30万人民币无需MF也可以移民西班牙项目

    活动时间：2014年12月27日下午两点

　　地址：华夏移民沙龙室 （上海市恒丰路329号隆宇国际902室）