11月14日，西班牙国会众议院已通过一项终止“黄金签证”的法案，将于2025年起取消。

西班牙黄金签证由前首相马里亚诺·拉霍伊政府批准，允许非欧盟居民通过在西班牙投资超过50万欧元的房产来获得居留权。

西班牙现任首相佩德罗·桑切斯于2024年4月宣布了终止该计划的意图，理由是房价上涨和外国犯罪分子可能利用该计划牟利。

根据西班牙住房和城市议程部（MIVAU）的数据，自2016年以来，西班牙已发放约11,000份此类签证。但也有相关专家认为，取消“黄金签证”对西班牙的住宅市场影响有限。

西班牙黄金签证除了有50万欧元的地产投资，

还有包括在西班牙公司投资100万欧元的股份、购买200万欧元的政府债券，或向西班牙银行账户转入100万欧元存款等选项。

地产投资类以外的方式目前并未明确是否一起取消。

欧洲黄金签证，正逐渐落幕

“黄金签证”是欧洲推出允许外国人通过投资获得居留许可的一种计划，通常有房产、存款、基金、捐款等方式。

除了黄金签证，还有被官方称为“投资RJ计划”的“黄金HZ”，允许外国人通过类似方式获得国籍，黄金HZ一直被欧盟呼吁叫停。

然而黄金签证计划这两年也在不断变化，

2022年2月，英国政府取消了其“黄金签证”计划，该计划允许富裕的外国国民通过带着一部分财富定居英国。取消这一计划的决定是为了打击来自俄罗斯的黑钱。

2023年2月，爱尔兰也取消了其“黄金签证”计划，该计划允许申请人通过捐赠、基金、GF等方式获得爱尔兰居留签证。

通过GF获得黄金签证近年来一直饱受争议，多国对其进行政策调整。

2023年5月，塞浦路斯大幅收紧GF移民审核门槛，要求提供税单

2023年10月，葡萄牙正式关停GF移民获得黄金签证的通道

此次西班牙关停黄金签证也是针对房地产投资。

而作为GF移民最热门的国家希腊，在去年和今年先后两次提高价格门槛，最近也有关停的消息传出。

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