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万亿流入海外楼市 中国人最爱加拿大置业

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2014-10-16    阅读:2270次               

摘要:中国大陆官媒《中国日报》(China Daily)报道指,加拿大名列中国大陆投资者海外ZY最爱的六个国家榜首。排在加拿大之后的五个国家依次是澳洲、美国、新加坡、英国和日本。


  中国大陆官媒《中国日报》(China Daily)报道指,加拿大名列中国大陆投资者海外ZY最爱的六个国家榜首。排在加拿大之后的五个国家依次是澳洲、美国、新加坡、英国和日本。


  报道引述北京的智库机构“中国及国际化中心”(Centre for China and Globalization)有关中国人移民海外的近期状况调查报告指,中国大陆截止到2013年底,移民海外的人数达934万人,美、加、澳洲及新西兰为前四大移民目的地国。


  报告指近年兴起的中国人海外置产热潮,投资者主要考虑因素包括抵抗人民币升值压力及通涨压力,以及为下一代创造更好的教育机会。


  加拿大最获中国富豪青睐


  国际商业地产咨询公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis)在一份报告中预测,中国投资者预计将花费1780亿美元(合人民币1.1万亿)在全球各地房市。加拿大将是其中一个最主要的投资地点。


  排名第二的澳洲近期被列为大陆富豪最想投资移民并取得公民身份的国家。主因在于澳洲的房产价格、对投资移民的门坎要求以及当地的政治制度、社会福利等。


  排名第三的美国,大城市集中的地区如加州、华盛顿、纽约、宾夕法尼亚及得克萨斯等集中了大部分房地产海外投资。有报道指自2013年4月至2014年3月期间,由海外进入美国的房地产投资达922亿美元,比前一年暴增35%。中港台投资者占其中四分一。




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美国非移民签证允许持有人进入美国入境口岸(机场/港口)。当签证持有人抵达目的地口岸后,美国海关与边境保护局官员将负责处理入境事宜,并决定其在美国的停留时间。非移民签证持有人可在签证有效期内任意时间(包括到期日)进入美国入境口岸。签证有效期并不能决定在美国合法停留的时间长短;只有美国海关与边境保护局官员可以在签证持有人抵达美国时作出相关决定。
两年期条件绿卡到期前的三个月(即获得两年绿卡后的一年零九个月),就可以向移民局提交I-829申请以换领10年期的无条件绿卡,申请时必须满足投资移民法律对去除条件的相关规定。最重要的829去除条件的要求包括:客户是真实的投资人、其投资在条件去除时仍然存在、当初申报的10个直接或间接的就业岗位还持续存在等。
任何类型的签证都无法延期。您必须重新申请签证。
您可以使用自己的B-1/B-2签证(如有相应资格,可依照豁免签证计划旅行)赴美短期停留并看望子女,但是必须持有移民、工作或学生签证,才能在美国长期照顾他的生活。
取得绿卡后,您就成为美国的永久居民,要维持永久居民的身份,需做好以下事宜:1、每年至少登陆美国两次。2、申报联邦和州所得税,以及地方所得税。   3、如果您是18岁到26岁之间的男性的话,需要向“兵役登记局”登记。但实际是否服兵役,是自愿的。 4、如地址发生变化,需在每次搬家后的十天内将新地址提供给DHS(美国国土安全部)。
您的护照将被送到您预约面谈时所选择的地点。如果您想更改您的护照领取地点,您可以在面谈前一天的23:59分前任何时间更改。如果您正安排紧急旅行,选择您面谈所在地的取件地点将可以更快的取回护照。快递费用已经包含在您的签证申请费中。
根据2001年美国移民法规定,凡具有合法居留权的外国移民,都可以申请加入美国籍,但必须符合一定的条件,才能得到准许。入籍主要有以下条件:1、获得永久居民身份5年后可提出入籍申请(与美国公民结婚3年后可申请)。2、在过去5年中,至少在美国待了30个月(与公民结婚至少待18个月)。3、在申请之前至少在美国某个州或地区居住三个月。4、行为表现合法、可接受(良好的道德品行)。5、懂英文以及有关美国历史和政府的资讯。6、了解并接受美国宪法的原则(遵守宪法)。
一旦收到签证,请确认签证上的所有个人信息均准确无误。如果有任何签证信息与护照不符,或出现任何错漏,请立即联系发证机关。 签证到期日是指持有人可持签证进入美国境内的最后期限。这一信息并不说明您能够在美国停留多久,具体停留时间是在您通过入境口岸时由美国国土安全部官员决定的。只要遵守国土安全部所作决定的停留条件,就不会有任何问题。