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新移民被指推动多伦多楼市价涨 华人买家占多数

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2014-12-31    阅读：2732次               

摘要：据美国《世界日报》报道，加拿大多伦多楼市近年受惠于新移民人口增长，价格升幅显著，多伦多豪宅市场的华人买家比例便增至四分一。地产经纪杨彪(Bill Yang)早前接受采访指，目前多伦多独立屋的平均价约为90万元(加元，下同)，最少250万元以上方可称为豪宅。



　　据美国《世界日报》报道，加拿大多伦多楼市近年受惠于新移民人口增长，价格升幅显著，多伦多豪宅市场的华人买家比例便增至四分一。地产经纪杨彪(Bill Yang)早前接受采访指，目前多伦多独立屋的平均价约为90万元(加元，下同)，最少250万元以上方可称为豪宅。

　　

　　由去年8月至今年8月，多市豪宅成交量有474间，增长35%，其中华人买家比例约占25%；一些华人集中地区，华人买家更占40%以上。至于600万元以上的高档豪宅，过去两年成交量为30间左右，其中15%为华人买家。

　　

　　在多伦多豪宅区跑马径(The Bridle Path)，有华裔买家便于今年8月作价1,400多万，达成了一笔多伦多公开市场近三年最贵的交易。




关键词： 多伦多加拿大楼市加拿大移民华夏移民
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在1990年，美国国会设立了一项以投资为基础的移民签证，此项移民类别按照美国移民归化法案属职业移民第5类，故称EB-5。EB-5投资需要投资人至少投资50万美元，该类别的投资活动一定要使美国经济受益，并增加至少10个就业岗位。目前美国每年向全球发放1万个EB-5签证（包括投资人的配偶和不满21岁子女）。目前的投资申请人多数为亚洲国家，如中国大陆、韩国、印度、中东、香港、台湾等地区，从历史数据来看，过去几年区域中心的投资人数迅速增加，尤其是来自中国大陆的申请人，因此，预计每年EB-5的签证名额将会出现不够用
您所乘航班会向乘客提供一张空白的6059B海关申报表。如果全家一起出游，则只需填写一份海关申报表。 签证无法保证入境，但持有签证的外国公民允许进入美国口岸并提出入境申请。美国国土安全部和美国海关与边境保护局(CBP)官员有权决定签证持有人能否入境及停留时间长短。已往乘客会得到标有相关信息的I-94表(入境许可记录)，现在这个程序自动化了,包含一些特例。签证持有人在他们的旅行证件上将会得到CBP的入境许可印章，上面标有许可日期，类别，及有效日期。
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您的护照将被送到您预约面谈时所选择的地点。如果您想更改您的护照领取地点，您可以在面谈前一天的23:59分前任何时间更改。如果您正安排紧急旅行，选择您面谈所在地的取件地点将可以更快的取回护照。快递费用已经包含在您的签证申请费中。
美国非移民签证允许持有人进入美国入境口岸（机场/港口）。当签证持有人抵达目的地口岸后，美国海关与边境保护局官员将负责处理入境事宜，并决定其在美国的停留时间。非移民签证持有人可在签证有效期内任意时间（包括到期日）进入美国入境口岸。签证有效期并不能决定在美国合法停留的时间长短；只有美国海关与边境保护局官员可以在签证持有人抵达美国时作出相关决定。
绿卡是美国永久居留卡的俗称，是美国长久居留身份的证明，以前它是绿色的，故得此名。现今的绿卡实际上是白色的，间以红色和蓝色，绿卡持有者在美国居住一定时期后可以申请加入美国国籍，成为美国公民。