中产无论走到哪里都无法挣脱房价、子女教育两个话题。
当年的房奴如今已经翻身成中产,成为一个骄傲的阶级。
当年中产家长聊天的话题从“孩子成绩怎么样?”“变成了孩子在哪个国际学校上学?”
如今,房价调控了,中年危机了,公司清退老员工了,买不起学区房了,清华北大毕业生找不到高薪工作了……
于是中产阶层也开始变得更焦虑,神经敏感——害怕因为一次MF的决策失误,一夜返贫;害怕自己不够努力,让孩子远离精英教育。
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焦虑的来源很重要的一点就是涨幅过快的房价。十多年间,北上深的房价翻了十倍。而中产阶级的财富却在一点点缩水。辛苦工作二十年,不如房子一年涨的多,哪怕买了房,也害怕楼市崩盘,不敢停止与房价持续搏斗的状态,“一夜返贫,我们输不起。”中产阶级也很无奈!
“月薪三万,还撑不起孩子的一个暑假”,中产难以承受的高额教育支出存在这样的“教育鄙视链”:
“不让孩子和没英文名字、看喜洋洋的孩子同读没外教的幼儿园”也一度成为朋友圈的“至理名言”,甚至有的家长为了孩子能去到好学校,孩子还未出生就去排学校。这些在子女教育问题上焦虑、患得患失的无一例外都是中产父母。
在《2017年中国中产阶级教育白皮书》中显示:
91.1%中产家长并不满足于最基本的教育花销,愿意在子女的教育上有额外经济投入;60% 的家长在子女教育的经济投入上表现出更大的热情,其中有38.9%的家长愿意为得到的学习效果而投入更多,有 21.1%的家长表示在子女教育投入上可以不计代价。
许多中产阶级家庭并不满足于子女在国内公立学校的学习,调研结果显示,有24.4%的家庭有将子女送到国际学校就读的想法,而有28.1%的家庭有未来让子女出国留学的计划。
未来中产阶级更明显的区别,不是我买了LV包包,你没买,而是我的孩子已经出国留学,拥有一口流利的英语,而你的孩子不能。
这些也正是中产的生活现状:小日子不错,却谈不上安逸富足,犹如在美丽的天堂走钢丝,唯恐不慎就落入地狱,并由此陷入迷茫、困惑、焦虑之中......
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中产的焦虑在于,看清了问题,却束手无策。焦虑变不成钱,中产要解忧,只能靠三件事:提升自我,防范风险,保持乐观。而合理配置现有资源,做好长远高效投资便是中产稳走的重要一步。
现在很多人买地产的目的,无非是刚需、改善、资产配置,前两者,肯定在不适合人群之中,生活问题没解决,就先不谈发展问题。但资产配置者,大多是想将自己的资产更大化、更优化,所以四处打听规避限购的方法,以投资热门城市和板块。其实,海外地产却是他们更适合的目标。
从资产的配置原理来讲,我们似乎确实是在犯一个重大的投资错误,就是把全部身家都放在一个篮子里,就是中国的房地产。这种单一资产而且是单一市场的单一资产的做法,在整个市场好的时候,获利是的,但风险也是的。
但也有不少有先知先觉者,在资本管制政策从严以前,悄悄地暗度了陈仓,比如去了澳洲,去了美国,去了欧洲……
要想做一个聪明的“有钱人”,全球化资产配置必不可少。
有人说,买境外地产,必须得有“玩具心态”。对于这个“玩具心态”认知应该就是:
“不要用自己过大的资产比例进行配置,不要用赚快钱的心态来考量境外地产,甚至,购买的城市和地区,你得要喜欢,有好感。”
这是房产投资,那么教育投资呢?
把孩子放在一个更高的起点上,这才是爱孩子。面对短期无法解决的体制性难题,作为普通民众来说,很难有解决方案。但是,假如趁早把孩子送去国外读书,精英教育、快乐教育便触手可及,另外,虐童、霸凌、高考录取不公平这些问题都可以基本避免。
作为家长,眼界宽一些,信息多一些,孩子少受很多苦。如果钱再多一点,那就更好了。假如你有这种条件,那不妨试试移民或送孩子出国读书。很多时候,你只是缺相应的信息以及一个决定而已。
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总有人说:“贫贱不能移”,也有很多人说钱不够,似乎出去的成本高不可及。
直接了当地说:钱不是问题。因为很多国家的很多移民的类别并不要求太多钱。
加拿大、美国、澳洲等移民大国均有技术移民类别,十几万就能移民的方式大有所在;另外,MF移民方式似乎更适合一些对房产投资感兴趣的中产。如果中产在北上广承受着巨大的放贷压力,那么在海外便可轻松购置一两套房产。如今,希腊、西班牙、泰国、日本等国家的房产均属于价格洼池,且位于投资上升期,是海外房产投资的目标地。
真要想走出去,不用太操心钱这个问题,便宜省钱的方案还是很多的。说到底,我认为是一个决心问题。
当中产您解决了MF和子女教育两个重度焦虑问题时,你就知道您现在的选择是多么正确......
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