20世纪90年代，由于实行自由经济政策，吸引了大量外资，电子工业和汽车业发展迅速，泰国迅速跻身成为“亚洲四小虎”之一。

1997年，一场空前绝后的亚洲金融危机，让泰国的一切梦想、泡沫、狂欢，全都戛然而止。

从此，我们或许谈泰国，但再也不谈泰国经济。

泰国正被中国人买下

其实还是有东西可以谈的，比如金融危机后，泰国经济的艰难复兴，在GDP上表现为一条弯弯曲曲的曲线。

虽然GDP增速赶不上中国的7、8%，但在后危机时代东南亚国家的一片惨淡中，泰国还算是一股清流。

人均GDP和人均GDP增速骗不了人，在东南亚五国中，马来西亚远超泰国，泰国又远超印度、越南、柬埔寨。而相比于马来西亚摇摇欲坠，泰国的经济正在经历一场“结构调整”。

而在2016年，2017年，泰国的GDP实际增速分别达到3.3%和3.9%，起飞之势已经风雨欲来。

然而，比经济增速更有看头的是泰国的对外贸易。

泰国经济是典型的外向型经济，兴衰都与世界市场息息相关。1997年金融危机的爆发的原因相信大多数人都耳熟能详：泰国承接了日本产业升级后的低端制造业，却因美日竞争中错误的外汇政策，死于热钱。

二十年之后，大家知道的，是泰国已经学会面对外国资本毕恭毕敬，却不了解，而泰国的贸易伙伴也已“风水轮流转”。

2017年全年泰国自主要国家出口额统计

2017年全年泰国自主要国家进口额统计

2017年，泰国的进出口贸易伙伴中，中国都以绝对优势占据榜首。

当然，比进出口贸易更具参考价值的是对泰投资。

据中国商务部统计，1975-2014年中国对泰国累计投资为229.8亿美元，位于日本、欧盟、美国、新加坡之后，排名第5位。要知道，相比于前4位的几十年深耕，中国2000年才进入泰国，至今不过10余年。

这张图或许能看得比较清楚，从2012年起，中国对泰国的投资开启了爆发式增长。

除了我们直观能感受到的中国游客赴泰旅游激增外，更难观察到的是中国企业在泰国的投资升级。

从世纪初的橡胶轮胎到2007年的海尔进入，再到天合光能、中利腾晖等进军泰国光伏产业，再到2017年支付宝、微信全面占领泰国移动支付领域。

2017年泰国7-11参与淘宝双12

在你没注意的时候，泰国正在被中国买下。

“一带一路”投在泰国

在投资上，中国人应该是世界上最会吃政策甜头的人：1978年深圳画圈，深圳特区起飞；1998年住宅商品化，北上广房价坐上直升机；2017年雄安特区建立，炒房者涌入……

大家都清楚，在中国，只要政策说支持哪里发展，哪里就会发展。很多时候，你和同龄人的区别，只是赶没赶上的区别。

目前在泰国，我们只需要关注一件事：“一带一路”。

中国的“一带一路”国家战略规划分为丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路。在连接中国和东南亚、甚至非洲的海上丝绸之路上，泰国是绕不开的地方。

在东南亚，从地理位置，泰国处于东南亚的核心位置，既在大陆上与中国连通，又具备了航运条件。

从国家关系上，越南、老挝、柬埔寨穷且不稳定，马来西亚、菲律宾一直有领土争端，印度尼西亚偏离太远，只有泰国，华人氛围浓厚，华人华裔在社会中拥有话语权。泰国是之选。

与海上丝绸之路中的泰国紧密相关的是两个项目：中泰铁路和克拉运河。

中泰铁路已经开工，预计2020年竣工，届时昆明到曼谷将能“朝发夕至”。对于两国的贸易将带来更加深入的交流融合，沿线的城市将如何发展，看看高铁建成后你的家乡就知道

至于克拉地峡运河，一定是海上丝绸之路上的重中之重。如果克拉地峡运河能够打通，中国的船只将比经过马六甲海峡节省4000公里航程，以及省下一大笔的燃油费。泰国也将从港口中获益。

正是因为这些原因，近两年，中国投资者在海外ZY中的重点转移到了“一带一路”国家，而重中之重则是泰国。

2017年，国内首份《“一带一路”有路海外房产投资数据报告》发布，对泰国、越南、柬埔寨、马来西亚、印度尼西亚、菲律宾和缅甸七国的房产进行了调研。

东南亚中，房价涨幅的就是泰国。而在金额上，对比简直可怕！

从宏观角度，看涨泰国的房地产市场已经成为趋势。如果还不入手，恐怕已经太迟。

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