综合自微信公众号券商中国（id：quanshangcn）、中国基金报（id：chinafundnews）

一个新的时代开启！

请记住昨天，2018年4月27日，百万亿规模的资管行业终于迎来大资管监管规定的正式实施。

在经历了5个多月的社会公开征求意见，并接受来自市场近2000条修改意见后，《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》刚刚对外公布，资管行业步入统一监管新时代。

总结下《指导意见》中的规定，关键词有如下十点：

1、对四类资管产品设定80%相应资产标的的投资要求；新增“非因金融机构主观因素导致突破前述比例限制的,金融机构应当在流动性受限资产可出售、可转让或者恢复交易的15个交 易日内调整至符合要求”；

2、合格投资者资质标准和认购标准；

3、禁止“资金池”业务，封闭式资产管理产品最短期限不得低于90天，禁止非标期限错配；

4、统一资管产品的风险准备金计提标准（资管产品管理费收入的10%）；

5、统一负债杠杆比例：公募上限140％，私募200%，分级私募产品140％；

6、规范分级产品类型和杠杆比例：可分级的私募产品中，固收类分级比例不超3:1，权益类不超1:1，混合和金融衍生品类不超2:1；

7、坚决打破刚兑，确定四类刚兑行为，并区分两类机构加以严惩；

8、消除多层嵌套和通道，资产管理产品只可投资一层资产管理产品（公募证券投资基金除外）；

9、资产组合集中度管理，对公募和私募资管产品投资单只证券设定投资比例上限；

10、设定过渡期和新老划断。

银行理财是资管业务绝对的主力军，而个人类产品（即普通老百姓购买的理财）又占了银行理财近半壁江山，这部分产品的投资者多属于低风险偏好。当银行理财被要求向净值化转型时，也就意味着银行理财不再是稳赚不赔的安全品，这势必会引发这类投资者资金的分流。

中信证券首席固定收益分析师明明称，可以判断的是，随着资管产品净值化管理的开启，不同风险偏好的投资者将会表现出各异的投资举措。

对于低风险偏好投资者，其资产结构的变化虽然有可能使得大量表外理财转入表内，虽然资金依然停留在银行体系内部，但是相应的业务成本收益比也将变得不经济；而高风险偏好投资者在理财的风险收益配比关系不再具有比较优势后，也将有可能转向权益、房地产乃至海外资产配置之中。

至于有多少规模的资金会进行分流？据明明预估，结合去年末银行理财市场数据和各风险偏好类型家庭的占比可以大致匡算得到，约有11万亿元资金将从表外理财转向表内结构化存款以及一般性存款，此外还有约4万亿资金将会流向股票以及房地产市场。

资管新规将影响每个人的钱袋子，过去闭着眼睛买买买的时代结束了，以后的资产市场将更加考验机构和你的投资知识和眼光。

想要多高的预期回报率就要承担相应多高的风险，收益与风险对等。既然看上去“低风险”的保本保息的产品没了，想要高一些的收益，就只有股票、房地产等投资产品。

你的钱，要自己负责了，多学习，才能保住财富。

很多投资者都是银行理财的“忠实粉丝”，主要原因就是保本保收益、收益还比存款利息高。但资管新规实施后，银行理财不再允许保本保收益，所以，大家要睁大眼睛，如果以后碰到有机构宣传说自家理财产品保本保收益，就要小心了！

此前，银保监会主席郭树清也提醒广大投资者，听到“保本、高收益”这个说法要举报，因为保本就不可能高收益，这样的说法属于金融欺诈。

此外，《指导意见》还强调，资产管理业务作为金融业务，属于特许经营行业，必须纳入金融监管。非金融机构不得发行、销售资产管理产品，国家另有规定的除外（主要指私募基金的发行和销售）。

所以，那些未经金融监管机构许可的机构（如互联网金融企业、财富管理企业）发行和销售的理财产品均是违法行为。

此次针对资管的新规对于余额宝等互联网金融产品来说，早已是无路可退：此次仅仅多加上了允许亏损这一条。

2017年9月1日，证监会发布《公开募集开放式证券投资基金流动性风险管理规定》。要求同一基金管理人所管理采用摊余成本法进行核算的货币市场基金的月末资产净值合计不得超过该基金管理人风险准备金月末余额的200倍，对于余额宝这种巨无霸型的货基来说影响是非常大。

余额宝等互联网金融产品必须要控制自己的规模。于是，2018年1月31日，天弘基金发布公告，开启限量发售。

天弘基金方面表示，申购额是根据基金的申购赎回情况动态调整，也会参考历史数据，并非一个固定的总额。这一限制也意味着要买余额宝，用户需要“抢”，而且得定闹钟，稍微晚一点就被抢光了。

资产新规的靴子终于落地后，网络上围绕新规的段子也是源源不断，这里有一则非常形象，与大家分享一下：

评论区亮了

的确，对于投资者而言，想要追求高收益，同时规避风险，在资管市场几乎已经不可能；继续投身股市、房市，又担心泡沫越吹越大，带来破裂的风险。

对于这种客户，作为资深的海外投资移民专家，华夏移民建议，您不妨把目光放得更加长远，海外投资可能是更加适合您的选择。

泰国房产有多好，我们已经多次发文进行过解读，这里总结一下泰国房产的投资价值。

房产天然具有保值抗通胀的属性，这个毋庸置疑。海外投资中，房产一直是投资客们的项。

除了增值速度快，上车价便宜，涨幅可观外，相比于其他国家，泰国房产还具有如下不可替代的优势：

1. 购置税低、无房产税、遗产税

在泰国MF，买卖双方仅需要各缴纳1%的印花税，房产购置后，没有按年度缴纳的房产税，也没有遗产税。在海外房产中，泰国的中间费用几乎是的。

2.可炒楼花赚大钱

泰国的房产是可以炒楼花的，投资者只需要在交房时支付一笔更名费即可。而泰国目前购买期房的首付在25%-30%之间。

假设投资者手握200万人民币资金在曼谷买期房，按照25%的首付率，可以拿所有资金购买四套。

等到交房时，房价上涨10%（也就是曼谷1-2年的平均上涨幅度），每套涨到220万，卖掉3套支付完一套尾款后，还能净赚60万人民币。

3. 泰铢持续走强

跟国内房市不同，海外投资中，国际汇率也是投资者不可忽略的影响因素。

从泰铢兑人民币、美元的走势图能看出，近一两年来，泰铢对两种货币都是双向升值：

过去一年，由于外资不断涌入泰国股市及债券市场，泰铢持续升值，2017年泰铢升值约10%，为亚洲表现的货币之一。

相当于你买了套房产放在泰国闲置，既不出租也不自住，它就已经帮你赚了10%。这种买套房产就能获得的“稳稳的幸福”，何乐而不为呢？