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多少年过去了,中国人最爱去的国家还是这里

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2018-05-04    阅读:2173次               

摘要:“投资能赚点更好,但是纯消费自住我也愿意买。”这是很多泰国房产投资客的真实想法。

综合自微信公众号新京报(id:bjnews_xjb)


刚刚结束的五一假期,很多景区再现“人山人海”景观。据国家旅游局数据中心综合测算,全国共接待游客1.34亿人次,同比增长14.4%。

当然,火爆不只是国内游,出境游同样如此。


某旅游平台数据显示,近半游客选择了出境游。来自旅行商的数据显示,出境旅游热门目的地首推东南亚,如苏梅岛、巴厘岛、沙巴岛、宿雾岛等备受青睐。

中国开放出境旅游已经有20余年,这么多年来,中国人对于泰国的热情一直是有增无减,而且是与日俱增。


爱上泰国 却不再“泰囧”


中国人赴泰国旅游的个爆发点来自于一部电影。2012年的贺岁大片《泰囧》掀起了一股“泰国热”。


根据泰国旅游局的统计,2011年赴泰旅游的中国游客有152万,而2012年,有270万中国游客前往泰国,增长了43.5%。2013年去泰国的游客数量持续增长,达到453万。



跟团游一直是中国人赴泰旅游的主力军,2016年前一直名列,2017年,泰国国王普密蓬•阿杜德逝世,受一年的“国丧期”影响,跟团游旅客数量锐减,2018年已呈现大幅反弹。



根据万事达卡国际组织公布的最新全球目的地城市增长指数报告,曼谷连续两年超越伦敦和巴黎,登顶“全球最受欢迎的旅游目的地城市”。2016年曼谷接收国际游客的数量达到1.94亿。



值得一提的是,2016年全世界赴泰游客中,有四分之一来自中国,而在2017年,这一比例增长到三分之一。连泰国人都流传着这样的说法“泰国正被中国人买下。”


中国游客到泰国旅游的方式也从跟团逛景点逐渐向自由行、体检游、购物游、GF度假等深度游转变。


这些让他们爱上泰国


中国人为什么这么爱到泰国旅游呢?小编不能一句话道尽,我们来看看网友们是怎么说的吧!


“因为中泰关系好,签证好办;泰国有山有海,物价便宜,语言障碍也少”


中国HZ的旅行自由度大家都懂得,中国游客去泰国可以“落地签”,相对于其他国家或地区1个月以上的签证申请周期,去泰国真的可以“说走就走”。


泰国人长久以来一向亲华,加上中泰两国“一带一路”的蜜月期,各项政策对中国人不要太便利。


“有多少人是冲着人妖去的“


这位网友瞎说什么大实话!没有看过人妖表演的中国旅行团一定是个假旅行团。连大爷大妈也爱上了和人妖合影!



泰国是对于跨性别文化最为开放的国度,目前已经成为继中国台湾后,亚洲第二个同性婚姻合法的国家。在泰国,人妖能和普通人一样从事正常的职业。


“就俩字,便宜,境内游的价格出一次国,感受到不一样的风情,简直不要太划算”


性价比高,是所有中国游客的感受!今年春节的三亚一张返程机票都要上万,大家还记得吗?而拿着几千块,就能到泰国感受异域风情。


对不起,让真正的土豪去三亚拥堵、MF、博彩吧,我们这些经济适用(qiong)人,想要拖家带口全家出游,只能选择泰国了。


“性价比高啊,消费低,亲和大自然,国内局势安稳,最主要我觉得还是离祖国近有一种莫名的踏实感”


泰国目前在军政府统治下,非常稳定,在世界局势动荡的背景下,算是一股清流了。而泰国的距离真的很近,飞到国内大多数城市也才3、4个小时,完全没有国际航班的不适。家中有老人、小孩,想全家出游的,泰国是最合适不过的选择。



“泰国可以用支付宝”


马云进军泰国早已不是新鲜事了,马云和泰国总理多次会面,也签下了几百亿的合同,不过普通人最感同身受的,还是泰国餐厅、商店随处可见的支付宝服务。              

                                                                      

旅游带动泰国MF“热”


谁不想要有栋房子能让人面朝大海,春暖花开?泰国旅游已经成为很多中国人的生活方式,为了旅游自住购置泰国房产的人也不在少数。


泰国房产从投资角度具备多少潜力,能为投资者带来多少回报,这里就不多提了,请参考文末往期链接,有非常详细的解读,这里我们说说中国人的消费自住刚需。


泰国气候好、风光好、旅游接待能力强,而且房子建得是真漂亮。同样是200、300万的价格,扔在北上深就能买个毛坯房厕所,在泰国的曼谷,能买到带豪华泳池、健身房、停车位的高端公寓,在芭提雅能买到面朝大海的豪华海景公寓,这笔生活账,大家都会算。



不管是自己假期旅游度假,还是带着父母去避寒养老,不管对比一线城市,还是跟海南限购、摇号的楼市竞争,泰国的房子都是不错的选择。


“投资能赚点更好,但是纯消费自住我也愿意买。”这是很多泰国房产投资客的真实想法。




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根据购房的不同类型及区域有差异,购房的相关税费大约在9%-11%,需要一次性支付。
50万欧元投资项目对房屋无种类限制:住宅、商业用房、农业用地均可,期房、现房均可;并且无数量限制。 35万欧元投资项目对房屋有限制,必须是旧房改造项目,或是30年以上房龄的房产。
根据葡萄牙移民法案,投资者不可以中途停止投资。中途退出,申请人则拿不到葡萄牙移民身份,但是投资资金可以根据协议进行退款。
英文国际学校里斯本有3家,波尔图有2家,学费大概1000左右欧/月。
按照目前的相关规定,该居留卡需要经过1+2+2=5年的周期,5年之后可申请转永久居留权(5年期,每5年更换一次)。1.延期条件首次发放的居留证有效期为1年,之后每两年延期一次。首次延期时,前一年在葡萄牙需连续或累计注满7天即可换取2年卡;再次延期2年卡时,之前每两年满足在葡萄牙连续或累计居住满14天。
葡萄牙的三大优势产业是:地产、能源和基建,是基金购买的首选方向。 基金属于风险投资,基金操作团队依托其对葡萄牙资本市场及投资环境的熟悉程度,根据合规、透明、稳健、以及退出机制,选择低风险及稳健型投资产品。
目前葡萄牙黄金居留许可计划允许有三种投资方式可获得葡萄牙的居留身份: 1、在葡萄牙境内购买50万欧元的房产,房产类型不限。 2、在葡萄牙境内购买35万欧元的房产,(旧房改造项目) 3、购买35万欧元的葡萄牙基金项目
移民到葡萄牙首次获得的2年期居留卡,需要在居留卡截止日期前,累计住满14天,然后申请续签获得两年的居留卡;在两年期居留卡到期前,需要在葡萄牙累计住满14天,然后再次续签获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年,可申请永居身份,成为葡萄牙永久居民后,只需每2年登陆1次葡萄牙即可。