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泰国GDP增速创五年新高!投资曼谷正当时

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2018-06-05    阅读:3337次               

摘要:在“一带一路”倡议的战略庇佑下,在即将到来的开发热潮下,投资泰国房地产​无疑将是一个安全而又精明的举措。

华夏移民团体在泰国曼谷的房产考察之旅已经告一段落,我们同事们眼中的泰国工作节奏是忙碌的,城市是充满生机的,物价是低廉的,难怪泰国人对生活能始终保持微笑。


在切身体会之外,泰国的经济形势和投资机会究竟是怎样的呢?Trading Economics上最新季度的经济数据已经出炉,泰国的经济大幅向好!


泰国经济表现强劲


从Trading Economics的最新数据来看,泰国经济呈现出强劲的增长趋势!


众所周知,投资海外房产时,当地国家的经济和政治形势是每个投资人都不能忽视的。尤其是东南亚的新兴经济体,受国际形势和政治变动的影响较大,如前段时间马来西亚的政府更迭,就大大增加了不确定性。


泰国显然不存在这样的问题,泰国的政局非常稳定,在“一带一路”战略下,与中国的关系也固若金汤,让人牵挂的就是泰国的经济形势。


最新公布的数据中,泰国GDP年度增长率达到了4.8%,跟2015年、2016年相比,泰国的经济无疑是上了新的台阶。


泰国GDP年度增速


不过,最让人眼前一亮的是泰国的GDP季度增速——达到2%,表现非常出色,创下了泰国经济4年来的新高。


泰国GDP季度增速


开泰研究中心预计2018年泰国经济有望增长4.5%,预测区间为2-7%,支持因素主要来自世界经济和贸易的复苏等。泰国欣欣向荣的经济形势给了投资者更多投资泰国的信心。


泰国失业率我们多次提到了,是众所周知的低:一直维持在1%左右。当泰国绝大多数的人都在努力工作,不光会带动经济发展,也能营造出良好的社会治安和居民幸福感。


泰国失业率


另一方面,泰国的CPI一直非常低,这一点我们团队在泰国之行也是深有体会。在泰国生活,生活成本是最不需要担心的问题之一。


泰国CPI


泰国的经济呈现出几年以来的态势,此时入手曼谷的楼市无疑是时机。


投资赢在曼谷


为什么说到投资泰国,个想到的就是投资在曼谷呢?首先,我们看看投资中国房产和曼谷房产的对比。



前两天,一则5000万深圳MF蹲墙角的新闻出现,中产阶级甚至精英阶级面对国内的楼市,都会发现钱袋的购买力少得可怜。



在此背景下,顺应“一带一路”的潮流,转战投资回报率和房价涨幅潜力更高的新兴市场国家已经成为趋势。


至于为什么要投在曼谷,而不是旅游资源更丰富的芭提雅、华欣和普吉岛呢?请注意,这些旅游城市房价更低,但是住房需求大多来自于短住十几天、一个月的外国游客,客源并不稳定。


反观曼谷,作为泰国的城市,这里的常住人口有1200万,第二大城市清迈人口只有40万。在曼谷街头,你能看到来自世界各地的各行各业人才,他们各司其职。财富和人口的虹吸效应在未来的泰国会越来越明显。 


今天的泰国很像四十年前踏上改革开放的中国。作为“一带一路”战略沿线上的重要国家,且位于中心地带,泰国将享受到巨大的区域红利。


在“一带一路”倡议的战略庇佑下,在即将到来的开发热潮下,投资泰国房地产无疑将是一个安全而又精明的举措。


想要了解更多泰国曼谷房产的信息,欢迎参加华夏移民公司于6月9号(周六)举办的【泰国房产品鉴会】,预约席位请致电400-902-2002.






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主申请人的合法配偶;18岁以下的子女;主申请人65岁以上的父母,在经济上依赖于主申请人,也可以一起申请;以上家庭成员作为副申请人需等到主申请人获得居留后才能递交申请。如孩子年龄在18-25岁,未婚,在葡萄牙就读或者转到葡萄牙的学校,黄金居留一起获批几率为80-90%;如主申请人的父母在65岁以下,可提供无收入证明并证明其在经济上依赖于主申请人,黄金居留一起获批的几率为80%;后两类家庭成员可通过探亲方式申请,每次可停留3个月,每年最多6个月。
通过购房的方式申请办理居留,其条件极为简单,只需满足购买足够金额的房产,且无需提供资金的来源证明。在办理流程上,首先需完成购买50万欧元房产的相关手续,最快在房产过户的2周即可获得葡萄牙的居留签证,持居留签证入境葡萄牙,并前往当地移民局录取指纹样本,最快3天可获得首次的居留卡(本办理周期会根据申请人数的增减有所变化)。保守预计为2到3个月(包括购买房产的程序),如果要更快的速度主要还是取决于客人购买房产及相关材料的准备进度。
1.申请人年满18周岁,无犯罪记录 2.资金来源合法 3.投资35万欧元基金
1. 投资者从办理开通葡萄牙银行投资账号到完成基金申购手续,一般为1-2个月时间; 2. 递交申请文件后,葡萄牙移民局规定在 90 天内完成审批; 3. 从开始办理到获取黄金居留签证时间约为 6-12 个月。
移民到葡萄牙首次获得的2年期居留卡,需要在居留卡截止日期前,累计住满14天,然后申请续签获得两年的居留卡;在两年期居留卡到期前,需要在葡萄牙累计住满14天,然后再次续签获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年,可申请永居身份,成为葡萄牙永久居民后,只需每2年登陆1次葡萄牙即可。
葡萄牙旅游签证申请需葡萄牙签证申请人本人亲自到葡萄牙驻华大使馆递交。
房屋每年需要支付的房产税为房价的0.6%;物业费根据所购物业类型的不同有差异,以及水电煤的基本使用费(根据物业类型)。
打工方面,在海外的留学生通常很容易在中餐馆或中国人开办的公司找到工作,语言好的话也很容易找到外国人提供的工作。