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陈思成和佟丽娅,砸7500多万买下澳洲豪宅!刷新当地交易记录!

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2018-06-27    阅读:3744次               

摘要:泰国房产​的低总价、小户型、高回报让它成为入门级海外投资者的选择。

综合自微信公众号澳洲红领巾(id:honglingjinau)


澳洲的地产网站之一Domain一直以来都十分喜欢报道一些豪宅买卖的信息,近日该网站又报道出了一个天价豪宅成交信息,不巧的是,这个信息和我大天朝著名艺人夫妇有些联系。


陈思成夫妇拿下澳洲豪宅



网站上明晃晃的放着两人的头像,陈思成和佟丽娅夫妇在悉尼Castle Cove 豪掷1500万澳币,也就是7570万人民币购得豪宅一栋,并且打破了该区房产成交的最高价!


在此之前,该区房产的最高成交价保持着就在这处房产的隔壁,2017年以1300万澳币成交,购买人是前CPA总裁Richard Petty之妻,Tatyana Klauzner。




其实这两栋豪宅都有一些历史,最开始由著名收藏家John Schaeffer兴建,在20世纪80年代的时候,他将两处豪宅打包出售给了地产老板Rob Christie。



然后辗转到了今天,卖出了1500万澳币的高价。


其实明星海外GF这件事情最近炒的十分火热,这一切要感谢崔永元崔老师的一大波持续不断地爆料。


从最开始手撕范冰冰到揭华谊兄弟老底,最近曝光了一系列该公司股东海外豪宅的市场价值,着实让吃瓜群众感受到了浓浓的土豪气息。



但是换算下来,陈思成夫妇这栋豪宅依然是最近爆料的一系列房产中价值最高的。


相信看到了这里大家已经被勾起了好奇心,究竟多么富丽堂皇的房子能够价值1500万澳币呢?


我们先来看一个俯瞰图:是的,被树木围起来的所有区域都属于这栋豪宅的范畴。光主副建筑就有好几栋...


这套名为“Neerim House”的豪宅光占地面积就达到了9,379平方米!拥有7个卧室,10浴室以及10个车位。



这栋房子上一任主人看名字也是个华人,叫做Yanyan Cai,她于2016年购入这处房产,当时的价格为1128万澳币。也就是说两年时间里这栋房产升值372万澳币...




当时Yanyan Cai购入这套房产的最初目的是计划推倒重建,作为自住地,但是后来还是将它重新投放入市场,标价1700万澳币。


一年后降价为1500万-1650万澳币。



看完了全景和外景,我们再看一下千万澳币级别的豪宅内部是多么奢华:


仅仅是一个门厅都比一般的House要大...大理石柱的设计高端大气上档次。



为了一年四季随时游泳,泳池特意建成了室内形势,但是三面环窗的设计一点都不影响欣赏美景。



这处豪宅内部设施齐全,配有台球室、家庭影院、桑拿房、酒吧和酒窖,外部还有一个网球场...



豪宅依山傍水,位于海滨保护区。不用出门,从Neerim House往外一望就能欣赏绝美海景。



为了方便访客和主人购入豪车,停车位足足有10个,为了行车方便还特意在门口修建了环形车道...



果然不愧是1500万澳币的豪宅,果然奢华大气。


豪宅ZY难点


但是呢,现在这个豪宅购入的新闻发的不是时候,如果是在之前,大家只能是羡慕嫉妒一下,而现在则有不同。


崔老师用自己的猫猫安娜不断爆料,中国明星海外购买豪宅内情让很多人开始发生了猜测。


其中知名演员袁立就多次在微博上发布出了这样的信息:



随后还手撕了李冰冰和王中军海外购买豪宅:



说的也是有理有据,毕竟中国公民海外汇款限制金额是每人每年5万美金,而且每汇出一笔钱都需要不同程度的证明。



那为什么这些明星还可以大张旗鼓地在海外买买买呢?特别是陈思成、佟丽娅夫妇,怎么还敢“顶风作案”,疯狂展示一波壕的操作呢?其实,富豪们MF资金的出去,可能是合法的。具体的可行方式,可以参考往期文章:


最近,人民币迎来8连跌!其实,在保汇率和保房价之间的抉择中,这是最合理的选择。此时,选择放眼海外进行资产配置,是普通人资产规划合理规避风险的必然选择。


华夏移民作为资深的海外移民投资专家,在海外ZY方面,给您作出以下推荐:


泰国曼谷


泰国曼谷和马来西亚吉隆坡的房价近几年保持快速增长,曼谷更是在2017年度胡润海外ZY投资回报指数中,以20%的投资回报率排名第五。


虽然泰国以旅游天堂的称号广为人知,但是近几年向好的经济,“一带一路”中举足轻重的地位,与马云的深度合作,中泰高铁和克拉运河的地理优势,都让越来越多人注意到泰国的经济实力。


同时,这里的国际化程度很高,国际学校、国际医院都世界驰名,为孩子教育、养老栖居考虑这里的也不在少数。


泰国房产的低总价、小户型、高回报也让它成为入门级海外投资者的选择。




部分图片来源于网络,如有侵权,请联系我们删除,邮箱:huaxia@5yimin.com .谢谢


币种 现汇卖出价 中行折算价 汇率更新日期
英镑 930.37 ¥ 926.97 ¥ 2024-11-08 09:00:00
港币 92.21 ¥ 91.91 ¥ 2024-11-08 09:00:00
美金 716.6 ¥ 714.33 ¥ 2024-11-08 09:00:00
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持有F类签证的全日制学生,可以参加学校内的勤工俭学活动,每周不超过20小时。在入学一年后,学生签证持有人可向USCIS申请校外打工许可。如需了解详情,请联系您所在学校的学生顾问。
可以。一般而言,如果满足下列全部条件,就可以申请变更非移民签证状态:通过非移民签证合法进入美国;非移民签证依然在有效期内;未违反签证条件和状态;未采取任何可能导致非法滞留的行为。
根据2001年美国移民法规定,凡具有合法居留权的外国移民,都可以申请加入美国籍,但必须符合一定的条件,才能得到准许。入籍主要有以下条件:1、获得永久居民身份5年后可提出入籍申请(与美国公民结婚3年后可申请)。2、在过去5年中,至少在美国待了30个月(与公民结婚至少待18个月)。3、在申请之前至少在美国某个州或地区居住三个月。4、行为表现合法、可接受(良好的道德品行)。5、懂英文以及有关美国历史和政府的资讯。6、了解并接受美国宪法的原则(遵守宪法)。
两年期条件绿卡到期前的三个月(即获得两年绿卡后的一年零九个月),就可以向移民局提交I-829申请以换领10年期的无条件绿卡,申请时必须满足投资移民法律对去除条件的相关规定。最重要的829去除条件的要求包括:客户是真实的投资人、其投资在条件去除时仍然存在、当初申报的10个直接或间接的就业岗位还持续存在等。
1、建议非移民签证申请人至少于出行前三个月进行申请。注意: 尽早申请!2、大使馆签证处不允许携带食物以及任何液体,包括饮料。也不允许携带任何电子设备包括手机,因此建议除了钥匙、钱包和签证申请资料夹外,不要携带任何东西。3、美国大使馆签证处全区域处于美国政府的监控之下,注意自己的言行,您的一切行为都在摄像头的监视之下,并且极有可能影响您的签证结果。4、在面谈中诚实是非常重要的,错误引导,说谎/或者出示相关虚假材料都可能导致永久拒签。
绿卡是美国永久居留卡的俗称,是美国长久居留身份的证明,以前它是绿色的,故得此名。现今的绿卡实际上是白色的,间以红色和蓝色,绿卡持有者在美国居住一定时期后可以申请加入美国国籍,成为美国公民。
您的护照将被送到您预约面谈时所选择的地点。如果您想更改您的护照领取地点,您可以在面谈前一天的23:59分前任何时间更改。如果您正安排紧急旅行,选择您面谈所在地的取件地点将可以更快的取回护照。快递费用已经包含在您的签证申请费中。
有项目发行管理费,移民律师费、移民公司服务费,客户资产来源证明的材料费以及申请费、签证费和体检费等。这些费用在7万美金左右。50万美金的投资款理论上5年后返还。