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陈思成和佟丽娅,砸7500多万买下澳洲豪宅!刷新当地交易记录!

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2018-06-27    阅读:3813次               

摘要:泰国房产​的低总价、小户型、高回报让它成为入门级海外投资者的选择。

综合自微信公众号澳洲红领巾(id:honglingjinau)


澳洲的地产网站之一Domain一直以来都十分喜欢报道一些豪宅买卖的信息,近日该网站又报道出了一个天价豪宅成交信息,不巧的是,这个信息和我大天朝著名艺人夫妇有些联系。


陈思成夫妇拿下澳洲豪宅



网站上明晃晃的放着两人的头像,陈思成和佟丽娅夫妇在悉尼Castle Cove 豪掷1500万澳币,也就是7570万人民币购得豪宅一栋,并且打破了该区房产成交的最高价!


在此之前,该区房产的最高成交价保持着就在这处房产的隔壁,2017年以1300万澳币成交,购买人是前CPA总裁Richard Petty之妻,Tatyana Klauzner。




其实这两栋豪宅都有一些历史,最开始由著名收藏家John Schaeffer兴建,在20世纪80年代的时候,他将两处豪宅打包出售给了地产老板Rob Christie。



然后辗转到了今天,卖出了1500万澳币的高价。


其实明星海外GF这件事情最近炒的十分火热,这一切要感谢崔永元崔老师的一大波持续不断地爆料。


从最开始手撕范冰冰到揭华谊兄弟老底,最近曝光了一系列该公司股东海外豪宅的市场价值,着实让吃瓜群众感受到了浓浓的土豪气息。



但是换算下来,陈思成夫妇这栋豪宅依然是最近爆料的一系列房产中价值最高的。


相信看到了这里大家已经被勾起了好奇心,究竟多么富丽堂皇的房子能够价值1500万澳币呢?


我们先来看一个俯瞰图:是的,被树木围起来的所有区域都属于这栋豪宅的范畴。光主副建筑就有好几栋...


这套名为“Neerim House”的豪宅光占地面积就达到了9,379平方米!拥有7个卧室,10浴室以及10个车位。



这栋房子上一任主人看名字也是个华人,叫做Yanyan Cai,她于2016年购入这处房产,当时的价格为1128万澳币。也就是说两年时间里这栋房产升值372万澳币...




当时Yanyan Cai购入这套房产的最初目的是计划推倒重建,作为自住地,但是后来还是将它重新投放入市场,标价1700万澳币。


一年后降价为1500万-1650万澳币。



看完了全景和外景,我们再看一下千万澳币级别的豪宅内部是多么奢华:


仅仅是一个门厅都比一般的House要大...大理石柱的设计高端大气上档次。



为了一年四季随时游泳,泳池特意建成了室内形势,但是三面环窗的设计一点都不影响欣赏美景。



这处豪宅内部设施齐全,配有台球室、家庭影院、桑拿房、酒吧和酒窖,外部还有一个网球场...



豪宅依山傍水,位于海滨保护区。不用出门,从Neerim House往外一望就能欣赏绝美海景。



为了方便访客和主人购入豪车,停车位足足有10个,为了行车方便还特意在门口修建了环形车道...



果然不愧是1500万澳币的豪宅,果然奢华大气。


豪宅ZY难点


但是呢,现在这个豪宅购入的新闻发的不是时候,如果是在之前,大家只能是羡慕嫉妒一下,而现在则有不同。


崔老师用自己的猫猫安娜不断爆料,中国明星海外购买豪宅内情让很多人开始发生了猜测。


其中知名演员袁立就多次在微博上发布出了这样的信息:



随后还手撕了李冰冰和王中军海外购买豪宅:



说的也是有理有据,毕竟中国公民海外汇款限制金额是每人每年5万美金,而且每汇出一笔钱都需要不同程度的证明。



那为什么这些明星还可以大张旗鼓地在海外买买买呢?特别是陈思成、佟丽娅夫妇,怎么还敢“顶风作案”,疯狂展示一波壕的操作呢?其实,富豪们MF资金的出去,可能是合法的。具体的可行方式,可以参考往期文章:


最近,人民币迎来8连跌!其实,在保汇率和保房价之间的抉择中,这是最合理的选择。此时,选择放眼海外进行资产配置,是普通人资产规划合理规避风险的必然选择。


华夏移民作为资深的海外移民投资专家,在海外ZY方面,给您作出以下推荐:


泰国曼谷


泰国曼谷和马来西亚吉隆坡的房价近几年保持快速增长,曼谷更是在2017年度胡润海外ZY投资回报指数中,以20%的投资回报率排名第五。


虽然泰国以旅游天堂的称号广为人知,但是近几年向好的经济,“一带一路”中举足轻重的地位,与马云的深度合作,中泰高铁和克拉运河的地理优势,都让越来越多人注意到泰国的经济实力。


同时,这里的国际化程度很高,国际学校、国际医院都世界驰名,为孩子教育、养老栖居考虑这里的也不在少数。


泰国房产的低总价、小户型、高回报也让它成为入门级海外投资者的选择。




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不能,只有您的雇主才能提供担保。
持有F类签证的全日制学生,可以参加学校内的勤工俭学活动,每周不超过20小时。在入学一年后,学生签证持有人可向USCIS申请校外打工许可。如需了解详情,请联系您所在学校的学生顾问。
可以。一般而言,如果满足下列全部条件,就可以申请变更非移民签证状态:通过非移民签证合法进入美国;非移民签证依然在有效期内;未违反签证条件和状态;未采取任何可能导致非法滞留的行为。
任何类型的签证都无法延期。您必须重新申请签证。
绿卡是美国永久居留卡的俗称,是美国长久居留身份的证明,以前它是绿色的,故得此名。现今的绿卡实际上是白色的,间以红色和蓝色,绿卡持有者在美国居住一定时期后可以申请加入美国国籍,成为美国公民。
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有可能。只有美国国务院签证办公室才能授予两年美国境外居住要求的豁免权。无论您的护照上有何注解,美国国务院签证办公室都是决定您是否受限的最终裁决机构。如果您受到两年美国境外居住要求约束,或许能够获得豁免。此外,受两年美国境外居住要求限制的人员仍有资格申请旅游签证,或上述特定类型以外的任何其他非移民签证。
申请人的配偶和21周岁以下的未婚子女。