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泰国政府推出“东部经济走廊（EEC）”计划。被国际誉为可以媲美中国的“粤港澳大湾区”的泰国经济发展计划，有背景、有前景，有商机，投资潜力不可估量。
东部经济走廊（Eastern Economic Corridor，以下简称EEC），是指泰国在东部沿海的北柳、春武里和罗勇三府设立经济区。通过大力发展基础设施及实行一系列投资优惠政策吸引新产业，将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通系统为一体的国际交通要塞。
EEC是泰国国家级经济特区，是泰国政府近30年来提出的最重大的投资计划，也是泰国实施的规模、行动力最强的投资项目。未来，EEC将发展成为世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门。
东部经济走廊EEC泰国宣传片
发力10个目标行业，引领未来发展
东部经济走廊（EEC）涵盖北柳府、春武里府和罗勇府，是东海岸工业开发区的延伸，泰国政府希望“东部经济走廊”内发展空运、新型汽车、智能电子、高级农业及生物科技、食品加工、旅游、机器人、医疗保健、生物材料及信息技术十大目标产业。包括波S形曲线产业 (First S-curve) 和新一波S形曲线产业 (New S-curve) 。
除此之外，还有第二波S形曲线产业 (2nd S-curve)，属于需要调整改进的产业，包括时尚产业 (涵盖纺织服装、皮革、珠宝饰品) 和材料产业 (涵盖金属、合金、玻璃、水泥和陶瓷)。
目前泰国政府已批准168个基础设施建设项目，总值9890亿铢（约等于2073亿人民币）。东部经济走廊办公室秘书长Kanit Sangsubhan表示，基础设施发展计划由巴育总理主持的东部经济走廊（EEC）委员会批准。该计划将分三个阶段进行：短期、中期和长期。
短期阶段: 2017- 2018年，旨在吸引国内外投资东部经济走廊；
中间阶段: 2019- 2021年，关注运输发展；
长期阶段: 从2022年开始，旨在创建可持续发展和加强连接邻国基础设施网络。
01区域优势
EEC位于大湄公河经济走廊和21世纪海上丝绸之路之间，陆上与柬埔寨、老挝、越南连接，海上则位于印度洋与西太平洋的海上航线中点位置，是通往亚洲的门户。
02现有基础设施
通过相互衔接的各种运输方式，将东部经济走廊内从上游至下游的产业供应链整合起来，并通过高速公路、高铁与泰国重点城市连接，通过港口、机场、铁路、公路衔接周边国家及连通全世界。
03投资优势
泰国是东盟地区第二大经济体，且当地办公租赁成本与生活成本较低，工业园区数量多、规模大、设施完善。在政策优势方面，泰国政府及泰国投资促进委员会（BOI）对自主投资有具体的政策鼓励：
1. 区域内企业所得税豁免延长至15年。
2. 机械类产品进口免税，用于生产出口产品和研发产品的原料进口也免税。
3. 财政刺激目标行业，支持研发投资，创新和吸引高新产业人才。
4. BOI（泰国投资促进委员会）支持的项目将允许拥有土地。
5. 便利的签证和工作许可。
EEC的各个优势具有可观的前景，中国各大企业都已抓住机会，乘着EEC的东风，纷纷投资泰国，抢占先机。
泰国世界日报11月5日报道，泰国商业部商业发展厅10月29日披露，2018年前9个月期间，泰国东部经济走廊（EEC）新设立公司数量合计5472家，比去年同期增长6.96％；注册资金合计146亿铢，同比增长7.18％。其中房地产公司数量最多，其后依次为建筑、餐馆和餐厅等，中小企业和新创公司进驻东部经济走廊势头凶猛，为EEC全面开发、城市扩张和新城区出现等形势做好准备。
其中，阿里巴巴想要将中南半岛五国(泰国、缅甸、柬埔寨、老挝和越南)和国际市场联系起来，马云向EEC的投资已累计达110亿泰铢。
东部经济走廊全面推开后，泰国经济增速将从目前的3%提高至5%，每年为国家降低4000亿泰铢的物流运输损耗，并创造100,000个工作岗位。此外，自从EEC经济特区建立后，游客数量增长了4%左右，而2015年到2016年春武里增长了38%。在过去十年里，这三个经济特区的人口增长了8%-22%。在地价方面，已经增长了30%-40%。根据万事达卡2018年全球目的地城市指数报告，这些基础设施的建设，将进一步刺激旅游产业和物流产业，带来更多的游客和常住人口，强力推动地区房价和租金的上涨。
泰国除了希望实现同中国在商贸往来、物流、人才等方面的联通外，从更广泛的层面来看，是希望借助‘一带一路’倡议实现与马来西亚、新加坡等东南亚国家的连接，发展成为东南亚地区的中心地带。
随着“一带一路”计划在泰国的深入发展，中泰关系越来越密不可分。由此看来，中泰两国在经济发展中将更加紧密联系。泰国市场商机、潜力无限！
地价随势而涨，1200万中国人先后投资泰国
尽管“东部经济走廊”相关政策的红利还未完全映射到现实中，但泰国“外来人口红利”早已显露。英国《金融时报》旗下独立研究机构“金融时报机密研究”2017年1月发布的调查报告显示：随着国内房价不断攀升，泰国房地产市场越来越受到中国中产阶级的欢迎，而追溯到2010年，几乎没有中国人到泰国GF。
2016年前后，泰国房地产市场涌现大批中国的中产阶级，包括很多经纪公司。数据显示，从2016年9月到2017年1月的5个月，中国大陆和海外华人用户对泰国房产的访问量同比增长都达到以上，2016年9月甚至高达580%，增幅远高于美国、英国、澳大利亚等国家。
目前泰国的外来人口达4200万，其中1200万来自中国。中国人有很强的资产配置和投资需求，还有少部分养老自住需求，这些人群年龄集中在35岁到50岁。
究其原因，泰国房产的房价整体相对较低、出租回报率高，平均年回报率可达5%，且泰国不征收房产税，可提供产权，且泰国的医疗教育资源也很丰富。
泰国作为国人出国旅游的后花园，购置房产不仅仅可以出租，也可在和家人旅游时自住，一举多得。这种低投入、高产出稳定投资项目可以说十分少有。
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