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马耳他移民,租房需要需要多少成本?

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2023-11-20    阅读:884次               

摘要:

马耳他是这几年欧洲移民的一大黑马,亮点在于其超高的性价比,“租房+捐款”的模式花费120万人民币就可以获得马耳他身份。

很多客户最关心的问题是,移民到了马耳他租房要花费多少成本?

马耳他租房费用一般由以下费用构成

1、押金(等同于一个月或两个月房租)

2、租金(建议不在马耳他本地的客户至少三个月支付一期)

3、水电押金(有房东收取一次性200欧元,账单来了之后按实支付,最终退租时候没有欠款,予以退返;也有房东收取每月50-150欧的押金,多退少补)

4、公共区域维护和清洁费(有些房产房东在价格中已包含,也有些房东要加收,一般来说,正常公寓楼每个月在20-50欧元,但这种费用只可能产生在公寓Apartment 、顶楼公寓Penthouse这类房产产生)

5、水电煤网四项费用自理

6、清洁费

7、中介费

举个例子:如果租一套1000欧元的房子,那么总费用一般按基本来说为:1000欧押金+12000欧年租金+200欧水电押金+1200欧预估水电煤网+590欧中介费, 约等于15000欧元。


马耳他的生活成本需要多少?

生活在马耳他,的特点是,你想要花很少的钱生活,不可能,因为所有东西都是要符合欧盟食品安全标准;但也不至于要花很多钱,马耳他物价比不上国内的一线城市。


一般来说一个月除了房租以外,需要承担的日常开销大致如下:

公用事业账单 €80—100

私立幼儿园 €330—360

杂货 €750

私人健康保险 €50—200

在全球通货膨胀的大背景下,马耳他的生活成本仍可以保持在一个相对合理的水平。所以在2023年,移民移居者们都能在这个美丽的地中海岛国找到自己的舒适区。


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可以。工作方面如果能找到一个当地公司愿意提供一份工作合同和担保,就可以向当地政府申请工作居留。经商的话可以申请注册一个公司,要有办公地点并且需要雇佣一定数量的当地人,可以向政府申请一个商人的身份居留。*每个国家对这方面的要求都不一样,需要具体情况具体分析,但只要是合理,合法的申请,政府都会批准。
匈牙利不是全球征税的。居留卡持有者仅在匈牙利的收入需要缴纳政府规定的税收,不会对其中国的收入征税。
要求申请者持续保持住所及医疗保险。拿到永居后存款可以从银行中取出。
无居住要求。拿到永居后需要每半年登陆一次。
此移民政策的目的在于借投资人的钱去缓解国债危机,因此政府不会支付投资人利息,属于无息国债,5年后返还本金。
匈牙利及所有申根成员国的申根签证一般都需要购买境外医疗险,要求投保金额不得低于30000欧元。
匈牙利流通的官方货币是福林,和欧元的兑换比率在300:1左右,也就是300福林=1欧元,和人民币的比率在35:1左右。
只需提供住址、医疗保险、存款证明,在移民局填写申请表格并现场拍照即可。费用为10000福林/人(约35欧元)的申请费,在递交材料时以印花税形式支付。