很多人以为，想拿欧洲身份，要么MF要么买基金，但其实，在欧洲有一个非常特别的移民项目：马耳他的租房移民，直接就能拿到永居绿卡。

早在2015年，马耳他就推出了投资居留法案，允许非欧盟国家公民通过投资、GF或租房等方式获得马耳他永居身份。

不需要GF、不需要创业，也没有严格的居住要求。拿到身份后，不仅可以长期居住在这个地中海岛国，也可以选择不住，保持国内的正常生活。并且一张马耳他永居搭配中国HZ，能自由往返29个申根国家。

29个申根国：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士、列支敦士登、克罗地亚、保加利亚、罗马尼亚

一、四位一体国家

马耳他是全球欧盟成员国+欧元区+英联邦国家+申根国四位一体的国家。

在马耳他可以直接使用欧元，并且马耳他是一个税收政策相对宽松的国家。

马耳他作为英联邦成员国，在教育方面有独特的优势，教育偏向国际化和英语环境教学。

马耳他的教育质量在欧洲属于较高水平，特别是在理工、医学、经济和商科等专业上有优质的教育资源。

与英美等其他英语国家相比，马耳他的教育费用相对较低，这也是很多家庭为了孩子教育到马耳他租房移民的一大因素。

二、为什么马耳他可以“租房拿绿卡”？

马耳他的居留计划，本质上是一个政府背书的投资居留项目。

申请人并不是单纯“租房换身份”，而是通过一套组合方式获得永居资格：

√ 在马耳他租赁符合要求的房产

√ 向政府进行一定金额的捐款

√ 完成政府和慈善捐赠

√ 通过背景审查

√ 提供50万欧的资金证明

费用一览

租房费用：需租一套年租金≥1.4万欧的房产，租满5年，5年共约7万欧；

其他费用：律师费约5万人民币，体检、保险等杂费一共约10万人民币。

三、关于马耳他的环境

很多人次听说马耳他，都会觉得这个国家很小、很陌生。

但实际上，这个位于地中海中心的小岛国，历史非常悠久，拥有超过7000年的历史，但同时也是欧洲生活水平较高的国家之一，经济发达、失业率低。

从地理上看，马耳他由三座主要岛屿组成：马耳他岛、戈佐岛和科米诺岛，四周被地中海包围，典型的海岛国家。

气候非常舒服，一年大约有300天阳光。夏天温暖干燥，气温一般在25℃~35℃之间；冬天则比较温和，大多在10℃~20℃左右，很少出现极端天气。对于喜欢阳光、海边和温暖气候的人来说，这样的生活环境其实非常惬意。

在生活方式上，马耳他也带着浓浓的地中海气息。当地人的生活节奏比较慢，饮食也比较健康，平时以海鲜、蔬菜、水果和橄榄油为主。盛产鱼类、橄榄和蜂蜜等天然食材。

同时，马耳他的整体治安也比较好，犯罪率在欧洲属于较低水平。温暖的气候、干净的海水、悠闲的生活节奏，再加上丰富的历史文化，这个小小的地中海岛国，也被称为英国的后花园。

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