2024年5月24日，西班牙众议院发布了关于《土地法》的提议，其中包含取消黄金居留签证（50万欧元GF移民）的提议。然而，由于多方意见的不一致，特别是住房部认为没有坚持改革的必要，这部分提案撤销。

2024年6月18日，关于取消“黄金签证”（50万GF移民），又有新动态。

据西班牙当地新闻，西班牙执政党将继续推进取消“黄金签证”程序。

• 临近西班牙议会时间（2024年7月初），西班牙住房部部长Isabel Rodríguez宣布对《土地法》改革、“黄金签证”的关停等政策议题开展公开讨论。

• 这再次表明“黄金签证”的关停议题已经被提上现在政府日程。

这几年来，欧盟极力反对黄金HZ和黄金签证计划，迫于压力，近两年欧洲诸多国家的移民政策不断收紧，涨价、关停，屡见不鲜，可移民欧洲的路径越来越少了。

• 爱尔兰：2023年2月宣布关停投资移民项目

• 葡萄牙：2023年10月关闭GF移民通道

• 希腊：2023年8月1日起，GF移民部分区域门槛价上涨至50万欧。2024年9月1日起，门槛价将再次上涨至80万欧，仅剩不到70天！

西班牙黄金签证地产投资法案

西班牙黄金签证计划于2013年9月首次推出，使外国投资者及其家人有机会成为西班牙居民，并在西班牙生活和工作，享有与西班牙公民相同的权利和获得教育和医疗保健等便利设施。

根据西班牙房管局的数据显示，自2013年到2023年计划启动以来，西班牙政府共发放了14,576份黄金签证。其中2,712名中国投资者购买黄金签证的财产位居榜首，其次是1,159名俄罗斯人。

西班牙政策变动对市场的影响

自首相在4月宣布关停黄金居留以来，各党派对此提议持不同态度。政府为了响应欧盟的呼声，加快了关停黄金居留的步伐。

如果获得部分党派的支持，这项提议将优先排入议程并进行投票。一旦达成共识并投票通过，关停程序将正式启动。

尽管“黄金签证"GF数额在西班牙GF市场中占比较小，现执政党认为该政策可能对国家人民GF、居住产生影响，增加基层生活人民的住房和租房压力。

因此，“黄金签证"政策并未被搁置，由于不同政党的倾向，取消黄金签证的问题仍在讨论阶段。

目前，西班牙“黄金签证”(50万欧元GF移民)政策仍存在取消风险，但从提出到落实有一定的缓冲期，尚未公布关闭递交日期。在此期间，仍可递交移民申请。

西班牙移民申请条件

1.主申请人年满18周岁

2.购买50万欧元以上房产

3.无犯罪记录

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