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马耳他移民,租房和购房怎么选?

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2024-07-22    阅读:351次               

摘要:

选择马耳他移民,到底是租房,还是MF?

预算

租房方式,移民成本大概在100万人民币左右;

MF方式,移民成本在300万到400万人民币。

捐款价格

MF:捐款3万欧;

租房:捐款6万欧元,而且5年固定的房租算下来,MF可以省下8万欧元

任何项目都没有绝对的好坏,要从自己的需求出发,选择项目。要获得马耳他永居的身份,不论是MF还是租房,持有的时间都不能少于5年。

因此如果只是纯粹的为了一个永居身份,自然是租房更合适;比较MF还有保养成本、持有成本、维修成本等等。

建议可以先租房后GF

如果一开始还不能决定是否能去马耳他长期居住,或者是有计划过去,但是时间还不确定。马耳他是先获批后投资的项目,一开始如果我们选择了租房模式办理,后期我们想要过去定居了,可以改为MF的模式,损失并不大。

马耳他永居申请条件

1、申请人需购买或租赁符合政府要求的房产,并持有5年:

(1)租房:戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上房产,马耳他主岛1.2万欧元/年以上;

(2)GF:戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上房产,马耳他主岛35万欧元以上。

2、政府捐款:选择“租房方式”需要捐款5.8万欧元;或选择“GF方式”需要捐款2.8万欧元;

3、慈善捐款:捐款2000欧元到当地非盈利组织;

马耳他项目优势

零要求:无经商背景、语言、学历要求;

投资少:7万欧元起,全家获得欧洲永居身份;

四代移民:一人申请,全家四代同时移民;

无移民监:移民不移居,只有最后去领取身份卡才需要登陆打指纹;

畅游欧洲:畅游26个申根国;

教育:官方语言为马耳他语和英语,享受英联邦教育;

税收:经商环境好,税率低;

就业:拥有就业或创业的权利。

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要求申请者持续保持住所及医疗保险。拿到永居后存款可以从银行中取出。
一个申请包括年满18周岁的主申请人、配偶和未满18周岁的子女,同时获得批准。
获得居留六个月后可以申请永居,申请永居时需申请人登陆匈牙利。
25万欧元是用来购买匈牙利特别国债基金的,直接汇到匈牙利国家特别债券基金的账户,而4万欧元是基金的发行管理费,汇到匈牙利国家特别债券管理有限公司的账户上。
由基金管理公司指定的律师帮助处理材料及递交,费用每家庭5000欧元,前1000名申请人(按照购买基金的先后顺序)将享受免律师费的优惠政策。
每人平均6平米,建议申请人持续租房或一次性买房。每月房租在200欧至300欧。
匈牙利流通的官方货币是福林,和欧元的兑换比率在300:1左右,也就是300福林=1欧元,和人民币的比率在35:1左右。