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马耳他移民拿永居,租房和购房怎么选?

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2024-07-29    阅读:505次               

摘要:

一、租房主要花费

1、6万欧元的捐款

2、4万欧元政府行政费用

3、5万欧元连续生活五年的租金(有些地区更低)

4、其他费用

为何要连续五年呢,以及五年后是否还要缴纳,因为必须有五年的住房要求,才能获得马耳他绿卡。获得后,可以不在当地居住。

租房移民马耳他的成本约为15万欧元。


二、MF主要花费

主要花费

1、3万欧元的捐款

2、4万欧元政府行政费用

3、30-35万欧元的MF成本

4、其他费用持有五年以上也可以获得绿卡。获得绿卡后房产可以出租,可以出售。

MF移民马耳他的成本约为35万欧元。


三、租房和MF怎么选?

1、短期拿不出太多钱的——选择租房

2、资金充足,想投资,或是想省更多钱的——选择MF

租房几乎是最省钱拿欧洲国家其中之一绿卡的方式。

但实际上,选择GF移民,对现前要求虽然高,但五年后MF的财产是可以赎回的。也就是说,马耳他GF移民真正花出去的,是7万欧元,至于房价是涨是跌,是未知数,但MF的成本是可以收回的。近年,马耳他房价更是连年看涨。

3、想要快速拿身份——选择租房

MF需要办理过户和外国人GF许可等需要4个月的时间,租房只要一周的时间,对想快速拿身份的话就可以选租房,MF在办理时间上优势不大。

4、只是纯粹需要一个永居身份的——租房优先

要获得马耳他永居的身份,不论是MF还是GF,持有时间不能少于五年。如果只是纯粹需要一个永居身份的,自然是租房合适,整体办理的价格会便宜不少,成本进而降低。


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匈牙利没有硬性的买房要求,但是投资人入境后必须提供一个临时住所地址,并且开设一个匈牙利账户,里面有不少于30000欧元的存款。刚开始的临时住所地址匈牙利国债公司会免费提供。
持匈牙利签证可以畅通欧洲所有申根国家。
此移民政策的目的在于借投资人的钱去缓解国债危机,因此政府不会支付投资人利息,属于无息国债,5年后返还本金。
发放居留许可手续的行政服务费为60欧元/人。
获得居留六个月后可以申请永居,申请永居时需申请人登陆匈牙利。
本地普通学校教学使用匈牙利语教学。匈牙利有很多纯英语或多种语言教学的国际学校,这些国际学校需要付费上学,但费用要比西欧低很多。学校要求学生拥有一定语言水平,没有一定语言水平的学生很难拿到学生签证。但因为我们项目中的人已经拿到永居,所以不存在签证拒签问题。这种情况下,学校有专门的语言预科班,接受不同语言水平的学生,先培训语言,再参加正规教育课程。这也是参加本项目的好处之一。您的孩子将享受无国界的教育。匈牙利还有一些美国、英国合办的双语学校,学生享受在匈两年教育在美两年教育的优势。
匈牙利不是全球征税的。居留卡持有者仅在匈牙利的收入需要缴纳政府规定的税收,不会对其中国的收入征税。