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M F 就能移民的国家有哪些?

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2024-07-31    阅读:680次               

摘要:

今年4月,西班牙首相在部长会议上递交报告,有关“取消黄金签证”。7月24日,向国会提交了一份修正案,旨在取消所有类型的黄金签证,包括通过投资房地产项目获得的签证。

西班牙黄金签证法案起始于2013年,外国人可以通过GF、股票、债券以及存款等投资方式获得西班牙黄金居留签证。但几乎所有的黄金签证都是通过GF获得。过去十年中,西班牙一共发放了近6,200份黄金居留签证,其中的2,712张给了中国人。

黄金签证已向约15,000名购买价值超过50万欧元房产的外国人授予了居留许可。

MF就能移民的国家越来越少

欧洲很多国家在2012年以后开始推出黄金签证项目,其中都以GF投资最为抢手,不过近两年,热门MF移民国家不是关停就是涨价:

2023年8月1日起,希腊将黄金签证的申请门槛提升至25万至50万欧元

2023年10月,葡萄牙正式终止了通过GF模式获得黄金居留签证

2024年2月,希腊再次宣布,从9月起,大幅提高MF移民的投资门槛……


MF送身份的国家还有哪些?

欧洲移民在近十年来的火爆也是因为MF移民,相当于花钱直接送移民身份,中产及以上家庭都能负担得起。
当欧洲逐渐关闭这条通道时,也意味着中产做投资移民变得越来越难。目前可以MF直接移民的国家真的非常少了


1马耳他

马耳他移民分为租房和GF两种方式,100多万RMB性价比移民马耳他的方式是其租房模式,市场上申请量比较多的也是租房移民。

而马耳他GF移民需要的花费至少需要37万欧



如果看重投资回报、并且资金充足又希望长期在马耳他生活,那么推荐选择GF模式。纯粹想拿身份、资金预算有限、陪孩子读书,在马耳他租房移民就能完全满足需求了


2希腊

希腊即将面临涨价,热门区域涨价到80万欧,非热门区域也要花40万欧。

但如果只想要希腊身份,涨价后依然可以通过25万欧投资购入改造住宅等。

希腊移民优势:

✅身份含金量高,希腊的黄金签证,相当于永居

✅一人申请,全家三代移民(子女、配偶、双方父母)

✅欧洲未成年人(14岁)可做主申请人的国家

✅无需提供无犯罪记录的国家

✅无语言、无居住要求,移民不移居

✅一次性发放5年永居卡希腊房产属于产权


除此之外,以下几个国家也有GF移民项目

土耳其GF移民,40万美金投资MF,虽然买的时候是用美元交易,但是出售房产拿到的是土耳其的里拉货币,里拉的贬值率很高。

日本经营管理签证,可以说是通过GF来实现移民,不过需要考核房产经营的收入情况,并不是直接投资拿身份。

匈牙利GF移民,根据新政,购置50万欧元以上的房产可以获得匈牙利的长期居留签证,但是新政尚未正式实施,这个项目究竟值不值得投入还需要根据后续的实际情况。


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如果孩子是在匈牙利出生的,可以在当地移民局直接申请孩子的永居,如果孩子是在中国出生的,那么父母首先要给孩子办理登陆匈牙利的签证,然后在匈牙利的当地移民局递交永居申请。
匈牙利签证如果不是本人送签,委托书需要公证的。
根据所购物业的类型不同,费用会有差异,一般购房后每年需要缴纳地税(房屋实际价格的0.25%)和物业管理费,以及基本的水电煤等费用
只需提供住址、医疗保险、存款证明,在移民局填写申请表格并现场拍照即可。费用为10000福林/人(约35欧元)的申请费,在递交材料时以印花税形式支付。
按照西班牙的规定,6-16周岁的孩子必须接受国家的强制性义务教育,不同地区的年龄范围会有差异;从小学到大学预科的公立学校基本上都免学费,也有数量众多的私立学校供选择;持有合法身份的子女毕业后可以在当地或欧洲工作。