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去了日本才知道,奇葩阳台关键时刻还能救命!

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2019-07-05    阅读:2423次               

摘要:放眼国际,日本在防灾防火方面是做的国家之一。也正是因为如此,有许多投资者放心GF移民日本,定居在日本。

4月

凉山一场大火

夺走了30名消防员的生命

巴黎一场大火

烧毁了巴黎圣母院800多年的历史

6-7月

20天内四川5次5级地震


面对灾难

受困者只能寄希望于被救援

但去了日本才知道

原来阳台用的好关键时候还能救命

日本在逃生自救这方面

真是有着很多逆天的设计


华夏移民

01:逃生梯

在日本楼房的阳台

一定设置有逃生通道

在发生火灾或其他突发事故时

可以打开阳台的避难装置逃生

安全抵达一楼

这个避难装置就是


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一旦发生火灾或地震等

房里的人也许来不及使用电梯

但可以打开阳台上避难通道口

通过通道口上的梯子,爬到楼下一层

华夏移民


再打开下一层的避难口

这样就可以通过一层层阳台直接安全到达地面


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日本每个小区内都会有避难梯子的演习

就是为了让每个人都能知道怎么用这个梯子


更贴心的是

为了让残疾人在家里也能用这个逃生

还特地在行动不便的人家里

安装自动逃生电梯

用起来更方便

只要踩上一脚

就可以到达楼下


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02:公共场所逃生通道

在没有阳台的公众场所内

比如学校及政府机构

直接就规定须安装逃生袋


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这种逃生袋

只要打开就直接到一层


为了让每个都能知道怎么使用这个逃生通道

日本每个小区都会有避难梯子的演习

也不用担心临时出故障不能使用

会有工作人员定期检查


03:阳台上的挡板


华夏移民


除了有避难梯子

日本人还有一个更便捷的避难方法

那就是

通过阳台跑到邻居家里避难


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阳台上与邻居的挡板

是一层薄薄的塑料板

也是可以轻轻松松击碎的

遇到火灾或遇到危险事故时

可以击碎挡板,跑到邻居家里避难


这是紧急时刻的一条逃生通道

这是紧急时刻的一条逃生通道

隔板上写着日语

“紧急时刻,请破坏此处至邻居家避难”



很多去过日本的朋友

都觉得日本的阳台干净整洁

就是因为在阳台处设计了逃生通道

所以不能随便在阳台上种植花草


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值得注意的是

在日本,阳台是不计入房间面积的

直接是由开发商赠送的

目前

日本的房价还处于历史较低位

却有高达7%的租金稳定回报

而在2020年东京奥运会即将到来时

日本房产将会迎来新一轮的增值空间

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5 年间离开塞浦路斯不超过10 个月,每次不能连续6 个月离开塞国。
主申请人以及他的妻子需要在获准后三个月以内去塞浦路斯在入籍证书上签字,获取身份证以及护照。未成年人孩子不用亲自办理,成人而未独立的孩子则需要亲自去办理,但没有时间限制。
塞浦路斯是欧盟成员国, 申请塞浦路斯居住许可,可以在任何欧盟国家(EU)旅游出入, 但是不能居留和工作。2年之内,塞浦路斯将加入申根成员国(SCHENGSN),加入申根成员国之后, 在塞浦路斯有居住许可, 就可以在任何申根国家旅游,居住和工作了。
对于永居客户第一个5 年是不适用的。(5 年后)低于 19500 欧元 - 收取 0%的个人所得税 19501 欧元- 28000 欧元 - 收取 20%的个人所得税 28001 欧元 - 36300 欧元 - 收取 25% 的个人所得税 36301 欧元 - 60000 欧元 - 收取30% 的个人所得税 超过60000 欧元 -- 收取 35% 的个人所得税
需要,在欧洲国家只要是购买新的东西都需付增值税,但是增值税因国而异。在塞浦路斯,增值税是19%,你看到的最终价格就是交纳增值税后的价格。
塞浦路斯是一个岛国, 是通往欧洲的门户,做什么生意的都有, 但由于特殊的地理位置和政策, 所以和进出口相关的比较多。在塞浦路斯进出口税率是比较低的, 很多出口欧洲国家的货物都是通过塞浦路斯进入欧洲。举个例子, 出口到乌克兰的货物,当地的进口税是23%。很多中国人在乌克兰做生意, 23%的税就增加了很大一部分生意成本。很多中国人在塞浦路斯做和在乌克兰一样的生意, 而特俗的税务优惠政策就把生意在塞浦路斯的成本降低了很多。 所以很多在乌克兰做生意的人,把货物出口在乌克兰的时候,不是直接选择出口到乌克兰, 而是间接的先出口到塞浦路斯,节省了大量的进出口关税,然后再把货物从塞浦路斯运倒乌克兰, 是免关税的。
取得塞国永居身份并在塞国居住5 年后成为永久性居民的人不可以在英国工作,但是允许在塞国工作。而最初的5年他们是不允许工作(被雇佣)的,但可以自己做生意或者开办公司。